Articles sélectionnés pour le thème : evaluer le prix de son bien immobilier
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Actualités immobilières, crédits, conseils et investissement
EFL
05/01/2018
La responsabilité des dégâts affectant l'immeuble pe... A la suite de l?effondrement du plancher haut d?un appartement situé au 5e étage, le syndicat des copropriétaires de l?immeuble assigne le syndic en indemnisation des désordres constatés dans cet immeuble.La cour d?appel de Paris rejette partiellement la demande en limitant la responsabilité du syndic à 40 % du...
Site :
webimmosoft.com
Premier achat immobilier | ORPI
L'achat d'un bien immobilier est un acte impliquant qui requiert du temps. C'est pourquoi, ORPI vous accompagne tout au long de votre parcours immobilier.
Quelles sont les étapes clés pour mener à bien votre premier achat immobilier ?
1ère étape : Définir son projet et son budget
Votre projet : Tout d'abord, posez-vous les bonnes questions avant de vous engager.
Dressez une liste de vos...
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Méthode pour l'évaluation de valeur d'un bien immobilier ...
Pour Jacques Lumbroso , l'agent immobilier est le Monsieur Jourdain de l'expertise. Il apprécie au quotidien la valeur des biens de manière empirique, mais manque de méthode. Or selon lui, une solide maîtrise des outils d'expertise immobilière est l'élément déclencheur d'un cercle vertueux pour l'agence. L'enjeu : proposer des « avis de valeur » hautement qualitatifs aux clients pour...
Site :
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Thèmes liés : estimation prix d'un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / prix d'un bien immobilier au m2 / estimation prix de vente bien immobilier / vente d'un bien immobilier de particulier a particulier
Sancy Immobilier
Tél : 04 73 88 48 48
contact@sancy-immobilier.com
Composée de professionnels de l'immobilier, l'agence Sancy Immobilier est décomposée en trois pôles :
Transaction, Location saisonnière et cession de fonds de commerce
et fait appel aux meilleurs spécialistes pour réaliser votre projet.
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Vous cherchez un bien avec un bon rapport qualité prix pour passer de bonnes vacances en Auvergne dans le Sancy.
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Thèmes liés : prix de l immobilier professionnel / marche de l immobilier / prix de l immobilier / evaluer le prix de son bien immobilier / prix d un bien immobilier
Immobilier Lorgues Cotignac Var (83) agence immobilière ...
Agence immobilière dans le Var
Recherche et vente de biens d'exception en Provence
Installé à Lorgues et Cotignac, Servane Immobilier est votre partenaire immobilier dans le Var. Nos agences se situent au coeur de la Provence et vous aident à trouver des biens d'exception à la vente. Véritable chercheur de bien, nous identifions pour vous les meilleures opportunités en fonction de vos attentes et de vos besoins.
A l'écoute des clients, Servane et son...
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Thèmes liés : vente d'un bien immobilier de particulier a particulier / vente d un bien immobilier de particulier / prix de vente d un bien immobilier / vente bien immobilier particulier / prix de vente bien immobilier
Immobilier : 8 solutions d'investissement passées au ...
Des prix en retrait, des taux toujours très bas... 2016 sera-t-elle l'année pour acheter ? Prudence. Tous les voyants sont loin d'être repassés au vert.
Tout au long de l'année 2015, cela vous a été dit et redit : il fallait acheter. Entre la baisse des prix et celle des taux, les professionnels n'ont cessé de rappeler que jamais la période n'avait été aussi propice. Nous avons...
Les Agences du Sud, groupement immobilier à Saint Raphaël
Vos agences immobilières à Saint-Raphaël
Boulouris Immobilier - Côté Demeure - Port Santa Lucia Immobilier - l'Agence du sud
Vivre à Saint-Raphaël...
De l'ancien "quartier du village" où vivaient les paysans raphaëlois subsistent aujourd'hui les ruelles étroites et ombragées qui constituent la vieille ville.
Chaque jour, ce quartier accueille un marché aux fleurs et aux légumes où...
Site :
http://agencesdusud.com
Négociateur immobilier, un commercial dans l'âme | Pôle emploi
» Négociateur immobilier, un commercial dans l'âme
Immobilier
Négociateur immobilier, un commercial dans l'âme
Le négociateur immobilier est un intermédiaire entre les propriétaires et les acheteurs dans les transactions de biens immobiliers. Il est présent à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu'à la rédaction du compromis de vente.
On trouve parfois le...
Site :
https://www.pole-emploi.fr
STATUTS GRATUITS DE SCI - fbls.net
Attendez que vos enfants soient majeurs pour les intégrer dans la SCI familiale, dans le cas contraire, un prêt, une vente ou un achat nécessiterait l'accord du juge des tutelles !
UNE SCI N'EST PAS UN PARTICULIER BENEFICIANT DU CODE DE LA CONSOMMATION
COUR DE CASSATION Chambre Civile 2 arrêt du 3 septembre 2015 Pourvoi N° 14-18287 Rejet
Mais attendu que la cour d'appel a retenu que la...
Date: 2018-01-05 11:26:48
Site :
http://www.fbls.net
Investir en Estonie : le meilleur rendement immobilier en ...
Investir en Estonie pour espérer payer moins d'impôt et avoir plus de rendement qu'en France?
Sur mon blog patrimoine , je tends à expliquer que la quête de rendement n'est pas le but ultime en gestion de patrimoine.
Combien de fois j'ai pu voir des montages immobiliers bancals, tout cela juste pour espérer un rendement mirifique et déduire je ne sais quelle somme sur son impôt sur le...
Date: 2018-04-27 10:27:42
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Thèmes liés : investir immobilier pays de l'est / investissement dans l immobilier / marche de l immobilier france / marche de l immobilier en europe / marche de l immobilier
Valeurs Vénales - La référence des prix de l'immobilier ...
Dans le neuf comme dans l'ancien, le nombre des transactions reste faible. Les prix baissent en périphérie des villes et surtout en zones rurales. Par contre, ils résistent dans les métropoles et en Ile-de-France. Avec la crise et la pression fiscale, les vendeurs sont moins nombreux et, dans le même temps, les acheteurs ont de plus en plus de mal à obtenir des prêts bancaires. Et puis,...
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http://www.editions-callon.com
Prix M2 = Estimation Immo-Diffusion
Analyse du Prix m2 {! pmc.ville.ville !}
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Le prix m2 sur {! pmc.ville.ville !} est en moyenne de {!...
Site :
http://www.immo-diffusion.fr
Thèmes liés : location maison prix m2 / location appartement prix au m2 / vente appartement prix au m2 / prix d'un bien immobilier au m2 / immobilier location prix m2
Estimation immobilier gratuit Rennes
Estimation immobilier gratuit Rennes
Qu'il s'agisse d'un achat, d'une vente, de donations, de successions d'un bien immobilier à Rennes ou de déclaration d'impôt sur la fortune, l'estimation logement est une étape incontournable. Elle permet de connaître la juste valeur du bien ou la rentabilité de l'investissement. Voici quelques conseils pour évaluer de manière sûre votre patrimoine immobilier.
Se référer à la tendance du marché immobilier rennais
Pour mieux estimer maison, vous pourrez vous baser sur les prix de ventes récentes de bien similaires à le vôtre ou sur les prix moyens affichés sur le marché. Vous trouverez ces...
Site :
http://www.minclert-immobilier.com
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / estimation prix de vente bien immobilier / estimation prix immobilier gratuit / achat d un bien immobilier
Devenir agent immobilier indépendant - Le coin des ...
Devenir agent immobilier en optant pour la franchise
L'activité d'agent immobilier peut également être exercée en franchise, ce qui vous permet ainsi de rejoindre un réseau reconnu et de bénéficier de sa notoriété auprès des clients.
De nombreux réseaux proposent des partenariats de franchise, n'hésitez pas à vous informer sur ces derniers et les conditions qu'ils fixent.
Ouverture...
Site :
https://www.lecoindesentrepreneurs.fr
Thèmes liés : prix de l immobilier d entreprise / investissement dans l'immobilier d'entreprise / formation d agent immobilier / obligation conseil agent immobilier / agent immobilier formation obligatoire
Comment bien choisir votre promoteur immobilier ...
Comment bien choisir votre promoteur immobilier ?
Posted by cedric Posted on
Faire le tri entre les offres des promoteurs immobiliers n'est pas toujours évident. Si l'aspect financier revêt une importance indéniable, il est aussi fondamental de s'intéresser à d'autres critères.
Promoteur local ou national ?
Le premier choix consiste à aborder des promoteurs nationaux ou locaux. Les...
Site :
https://promoteurs.immo
Thèmes liés : comment faire une offre de prix pour un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / projet promoteur immobilier / connaitre prix de vente bien immobilier / prix de vente bien immobilier
Achat maison en liquidation judiciaire : Liquidation ...
Nous sommes le 07 Jan 2018, 08:50
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Vos questions et réponses sur les procédures de la liquidation judiciaire, cession immobiliere et mobiliere, reprise d'entreprise, sarl, réalisation d'actifs, appel d'offre, appel à candidature, redressement et procédure par les administrateurs et mandataires de justice....
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http://www.encheres-publiques.com
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / vente aux encheres d un bien immobilier / le marche de l'immobilier d'entreprise / marche de l immobilier d entreprise
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Site spécialisé dans la location
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De nombreux lieux publics disposent de panneaux d'affichage proposant des annonces pour divers biens et services. Pensez à les consulter. Regardez dans les laveries, cafés, épiceries et supermarchés, centres communautaires, bars... Vous pourrez y trouver de nombreuses opportunités de logement.
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L'inefficacité du nantissement ou de la saisie de parts ...
L'inefficacité du nantissement ou de la saisie de parts sociales pour le recouvrement de créances
Article juridique publié le 11/08/2014 à 09:34, vu 49637 fois, 38 commentaire(s) , Auteur : MAITRE ANTHONY BEM
Suite à une décision de justice rendue contre un débiteur qui a des parts dans une société dont il est gérant ou l'associé, que peut faire le créancier à l'encontre de ce...
Site :
https://www.legavox.fr
Thèmes liés : vente aux encheres d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / acheter un bien immobilier en sci / prix d un bien immobilier / connaitre prix de vente bien immobilier
Vendre un bien immobilier aux enchères
Vendre un bien immobilier aux enchères
Publié par @immonotaires, le 09/03/2016 à 03h03
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Pourquoi vendre aux enchères ?
5 qualités majeures :
- Transparence : les enchères permettent d'éviter toute suspicion et présentent un net avantage pour les structures obligées de rendre compte de leur gestion, telles les collectivités territoriales, institutionnels ou associations....
Site :
https://www.immobilier.notaires.fr
Thèmes liés : vente aux encheres d'un bien immobilier en indivision / vente aux encheres d un bien immobilier / vente aux encheres bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / vente aux encheres d'immobilier
Prix bâtiment industriel - lamy-entreprise.com
Plus d'information sur prix bâtiment industriel
Prix bâtiment industriel. Selon les caractéristiques de l'immeuble et de son emplacement, le prix de cession d'un bâtiment industriel peut varier du simple au double. En déterminant la valeur vénale d'un bâtiment industriel , l'expert immobilier peut aider le vendeur à fixer son prix de mise en vente. Inversement, il peut aussi éclairer...
Site :
http://www.lamy-entreprise.com
Thèmes liés : prix de l immobilier d entreprise / le marche de l'immobilier d'entreprise / marche de l immobilier d entreprise / investissement dans l'immobilier d'entreprise / prix immobilier d entreprise
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Conditions générales d'utilisation du site Nexity.fr | Nexity
CONDITIONS GÉNÉRALES DU SITE www.NEXITY.FR
Mentions légales DISPOSITIF PINEL
Le dispositif dit PINEL est codifié à l'article 199 novovicies du Code Général des Impôts, il est réservé aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent avant le 31 décembre 2021, un logement neuf dans une résidence devant faire l'objet d'une labellisation BBC EFFINERGIE 2005 ou construite...
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Bonjour je posséde depuis 14ans et demi un immeuble qui comprends au rez de chaussé un commerce de coiffure que j'exploite depuis l'achat au er Mars 1997 au dessus du salon de coiffure nous avons a l'achat amménagé un appartement T3 duplex qu'on loue ...Hors pour des raisons de santé nous avons mis l'ensemble en vente depuis début Novembre 2011...
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A suivre, notre guide de l'investissement locatif rentable, ainsi que le palmarès des villes où investir.
Acheter pour louer
L'investisseur locatif est à la recherche du meilleur placement immobilier. Si le placement dans la pierre est bien réalisé, il est possible de faire de belles plus valus pour tous les types de biens : du studio aux 5 pièces.
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Je privilégie la qualité des rapports humains et la qualité des conseils que je peux vous apporter. La mission d'entremise que j'assume entre le propriétaire et l'acquéreur / locataire se fait dans le respect de leurs intérêts : le vendeur souhaite tirer parti de la valeur de son bien, l'acquéreur espère acheter au juste prix et le locataire,...
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Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / prix d'un bien immobilier au m2 / prix de l immobilier professionnel / prix d un bien immobilier / evaluer le prix de son bien immobilier
Achat - location - immobilier 2017 - bresildemarches.com
Achat / Location d'un bien immobilier au Brésil
- La location
Janvier 2017
Appartement de 60 m2, prix moyen Sao Paulo / Rio 1500 R$ mois, auquel il faudra rajouter les frais de copropriétés (condominio) qui peuvent varier entre 150 et 600 R$ par mois.
NB : les contrats de location pour des non-meublés, sont pour une période de 30 mois, la caution sera de 3 mois et en cas de résiliation...
Date: 2017-07-29 08:28:16
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http://www.bresildemarches.com
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Un processus d'évaluation de biens immobiliers rigoureux et impartial
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Une équipe d'experts qui vous accompagne à chaque étape de votre projet
Obtenir des conseils
Conseils pour un bon investissement immobilier
Un investissement immobilier répond à des objectifs aussi variés que la constitution d'un...
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Le droit de préemption de la mairie - Droit-finances.net
Le droit de préemption
Définition
Dans les procédures d' expropriation , le propriétaire peut être obligé de céder son bien à la puissance publique, même s'il souhaite le conserver. Le droit de préemption obéit à une logique différente. Ici, c'est la puissance publique, principalement la commune, qui s'interpose entre un vendeur et un acquéreur. Le droit de préemption ne concerne...
Date: 2017-12-05 14:13:23
Site :
http://droit-finances.commentcamarche.net
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / prix d'un bien immobilier net vendeur / vente aux encheres publiques d'un bien immobilier / prix d un bien immobilier / prix de vente de l immobilier
Formation agent immobilier | IMSI
Accueil > Fiches métiers > Le métier d'agent immobilier
Les métiers de l'immobilier
Le métier d'agent immobilier
L'agent immobilier vend et loue des maisons, appartements et locaux professionnels.
A la tête de sa propre agence ou au sein d'un réseau franchisé, il est l'intermédiaire entre le vendeur et l'acheteur d'un bien ou entre le propriétaire et le locataire.
Missions
Le métier...
Site :
http://www.imsi-formation.com
Thèmes liés : fiche metier agent immobilier / formation d agent immobilier / ecole d agent immobilier / cours d agent immobilier / agent immobilier formation
Chasseur immobilier- C'est votre premier achat immobilier
C'est votre premier achat immobilier
Comment éviter les écueils et le stress du premier achat immobilier ?
Lorsque vous vous lancez dans un projet d'achat d'appartement ou de maison, vous vous rendez vite compte que cela va être plus long et difficile que prévu : annonces immobilières passées en revue pendant des heures, visites de biens immobiliers qui finalement ne correspondent pas du...
Site :
https://net-acheteur.com
Comment réduire vos frais de notaire - explorimmo.com
Bookmarks
Après la hausse généralisée dans l'ensemble des départements des frais de notaire , le plafonnement des barèmes, en vigueur depuis le 1er mai 2016, à réduit en partie les tarifs pratiqués par ces professionnels du droit . Pour les opérations de vente de parties communes ou de parking, par exemple, les frais de notaire seront plafonnés à 10 % du prix de vente, avec un...
Site :
explorimmo.com
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / calculer prix d'un bien immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / vente d'un bien immobilier de particulier a particulier / vente d un bien immobilier de particulier
Connaitre le prix de sa maison : pourquoi
Connaitre le bon prix c'est une vente plus rapide
Connaître le prix de sa maison permet d'envisager une vente rapide de son bien immobilier. La raison en est que vous n'aurez pas perdu de temps à proposer un prix de vente qui soit inadéquat. Dans ce dernier cas en effet, la maison sera visible sur les sites web et les journaux spécialisés dédiés à la vente immobilière, mais sans que vous ne crouliez sous les appels et les mails d'acheteurs potentiels. Ces derniers savent en effet...
Site :
http://www.estimation-maison.info
Thèmes liés : maison a vendre bas prix / connaitre prix de vente bien immobilier / maison a vendre prix / prix de vente d un bien immobilier / prix immobilier maison
Les agents immobiliers sont-ils trop payés? | Marc Tison ...
Les agents immobiliers sont-ils trop payés?
Les agents immobiliers sont-ils trop payés?
Marc Tison
La Presse
La question a été succinctement soulevée lors du récent congrès de l'Association des courtiers et agents immobiliers du Québec, à la fin avril.
Yvon Poirier, agent immobilier connu et président du Regroupement des courtiers immobiliers indépendants du Québec, veut revenir...
Site :
http://affaires.lapresse.ca
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / agent immobilier maison a vendre / agent immobilier maison / agent immobilier achat de maison
Saisies Bancaires et Enchères Immobilières au Portugal
Appartements saisies par les banques au Portugal, saisies hypothécaires, enchères immobilières au Portugal nombreux sont ceux qui se penchent sur le sujet. Les appartements et maisons saisies sont-ils de bonnes affaires?
Il existe sans nul doute d'excellentes opportunités.
À l'heure de la comparaison entre un bien sur le marché, et un bien vendu par une banque ou l'Etat portugais, il...
Site :
http://www.maison-au-portugal.com
Thèmes liés : achat d'un bien immobilier entre particulier / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier / achat d'un bien immobilier en copropriete / achat d un bien immobilier au portugal / achat d un bien immobilier
Tout savoir | La fiscalité du LMNP
Frais d'acquisition (le cas échéant),
Taxe foncière,
Honoraires de cabinet comptable,
La déduction des amortissements :
En location meublée, l'investisseur peut amortir 100% de la valeur hors taxes de l'immobilier hors terrain, des frais d'acte et du mobilier.
L'amortissement est linéaire sur :
5 à 10 ans pour les meubles et équipements. Soit 10 à 20% par an.
25 à 40 ans pour...
Site :
espace-lmnp.com
Tout savoir | La fiscalité du LMNP
Frais d'acquisition (le cas échéant),
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Honoraires de cabinet comptable,
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En location meublée, l'investisseur peut amortir 100% de la valeur hors taxes de l'immobilier hors terrain, des frais d'acte et du mobilier.
L'amortissement est linéaire sur :
5 à 10 ans pour les meubles et équipements. Soit 10 à 20% par an.
25 à 40 ans pour...
Site :
espace-lmnp.com
Top 40: des agences immobilières du Québec par région ...
Pour trouver une agence immobilière avec qui faire affaire, il vaut mieux connaître toutes les possibilités qui s'offrent à vous. C'est pourquoi nous vous présentons toutes les agences immobilières répertoriées.
Choisissez l'agence immobilière de votre région qui vous convient
Nous nous sommes basés sur les informations accessibles à partir du site Internet de l'OACIQ afin de vous...
Site :
soumissionscourtiers.ca
Investissement immobilier à Marseille
Investir dans un logement locatif à Marseille constitue un excellent placement. La ville bouge ! Programmes immobiliers d'envergure, projets de rénovation urbaine, modernisation des transports, le dynamisme de Marseille et évident tandis que le prix moyen au m² est toujours attractif. Conséquence ? La rentabilité de l'investissement locatif à Marseille se maintient au plus haut,...
Site :
http://sadaimmobilier.com
l'agence immobilière dans l'achat et la vente de biens ...
LE SERVICE COMPLET AUTOUR DE L'ACHAT D'UN BIEN
Occitanie (Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon): Ariège - Aude - Haute Garonne - Hérault et les départements limitrophes
RECHERCHE RAPIDE
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Bienvenue sur le site de Midi Pyrénées Propriétés: l'agence immobilière spécialisée dans l'achat et la vente de biens immobiliers en Occitanie (Midi-Pyrénées et Languedoc...
Site :
https://www.midipyreneesproprietes.com
Immobilier: quand louer, quand acheter - L'Express Votre ...
L'immobilier reste la pierre angulaire du patrimoine des Français.
V. DE CASTELBAJAC
La flambée de l'immobilier et les records observés dans les villes dynamiques cachent la réalité d'un secteur présentant de fortes disparités, et dont les prix restent soumis à la demande et aux taux d'intérêt.
Que ce soit pour se loger ou pour investir, l' immobilier reste la pierre angulaire du...
Gestion immobiliere, Administrateur de biens - Guide de la ...
Gestion Locative
Comparez la gestion locative immobilière en quelques clics!
Propriétaires ou futurs propriétaires, vous souhaitez louer votre bien immobilier sans soucis ? Le Guide de la Gestion Locative est ici pour vous faciliter la vie !
Vous avez déjà un investissement immobilier en locatif ? Confiez la gestion locative, à des professionnels au meilleur prix !
Un site indépendant
Le Guide de la Gestion Locative est un site indépendant. Notre équipe est convaincue que les investissements immobiliers locatifs sont...
Site :
http://www.guidegestionlocative.fr
Thèmes liés : investissement immobilier locatif / investissement locatif / investissement dans l immobilier / location immobilier prix / prix d un bien immobilier
Immobilier entre particuliers - orpi.com
L'immobilier entre particuliers est une méthode de transaction moins coûteuse, mais parfois au prix de pas mal de maux de tête. Le cadre légal strict, qui vise à protéger propriétaires et locataires des fraudes, implique quelques démarches administratives incontournables.
Les avantages de l'immobilier entre particuliers
L'immobilier entre particuliers permet surtout de ne pas payer de...
Site :
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Acheter un bien immobilier en Europe | Notaires de France
L'investissement immobilier en Europe reste complexe.
Cette opération met en jeu des règles de droit français et de droit international. Il est essentiel d'en connaître les tenants et aboutissants avant de se lancer.
Est-il risqué d'acheter en Europe ?
La monnaie unique, la libre circulation des personnes, des biens et des capitaux facilitent aujourd'hui l'acquisition immobilière hors de...
Site :
https://www.notaires.fr
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / achat d un bien immobilier en france / achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / vente de l'immobilier en france
Agence immobilière Roanne Gerbay, location et vente ...
Résidence principale, loisirs, activité professionnelle,
Budget,
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Une sélection vous sera présentée en fonction des critères choisis afin d'organiser une visite. Nous pouvons également vous tenir informés des dernières nouveautés par l'envoi d'email contenant photos et description du bien.
Simulation d'un emprunt
En partenariat avec la BNP Paribas, nous avons la possibilité...
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Directgestion
Immobilier : la Province tire le marché national vers le haut
« Il est difficile de trouver des ombres au tableau que nous présente le marché immobilier de l'ancien depuis quelques mois », explique le réseau immobilier Century 21 dans son bilan semestriel. L'activité est au beau fixe avec une augmentation de 14,4 % de son nombre de transactions entre le 1er semestre 2015 et le 1er...
Date: 2018-01-07 01:45:23
Site :
http://directgestion.com