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10 articles sélectionnés

Immobilier locatif : 7 outils pour réduire vos impôts - PAP.fr

Tout simplement en réalisant un investissement locatif dans l’immobilier. Dans ce secteur, de nombreux mécanismes de défiscalisation cohabitent, ce qui est plutôt rare en France. Vous pouvez par exemple choisir la réduction d’impôts Pinel dans le neuf, un dispositif prolongé de quatre ans par la loi de finances pour 2018. Autres options intéressantes : miser sur la location meublée...

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Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / vente logement neuf avant 5 ans / immobilier l achat et les offres de location / location vente dans l immobilier

Acheter en étant mariés - PAP.fr - IMMOBILIER

Est-ce qu'un seul des époux peut acquérir seul durant le mariage ?

Acheter sans contrat de mariage

Adopté par environ 80% des Français mariés, le régime de la communauté s'applique automatiquement si au jour du mariage les époux n'ont pas fait de contrat (article 1 400 et suivants du Code civil). En clair, ce régime s'applique de pleins droits si vous n'avez rien prévu, au départ,...

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Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / achat d'un bien immobilier avant mariage / achat d un bien immobilier en france / offre d achat bien immobilier

Immobilier locatif : jusqu'à 7 % de rentabilité | De ...

Immobilier locatif : jusqu'à 7 % de rentabilité

Publié par P. Chevillard le 6 janvier 2018

La rentabilité mesure la performance d'un investissement locatif. Comment la calculer ? Combien l'immobilier rapporte-t-il vraiment ?

© Fotolia/Melinda Nagy

Un placement, c'est fait pour rapporter. Par exemple, vous placez 100 €. Un an plus tard, vous avez 104 €. Soit 4 % de rentabilité...

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Thèmes liés : investissement immobilier locatif / calculer prix d'un bien immobilier / location bien immobilier paris / immobilier paris 6 location / comment calculer le prix de son bien immobilier

Les cas d'exonération de taxation de la plus-value ...

Le principal cas d'exonération de la taxation de la plus-value immobilière concerne la cession de la résidence principale.

La cession de résidence principale

Quelle que soit la nature du bien vendu (appartement, maison, chalet...), la vente d'une résidence principale est exonérée de tout impôt au titre des plus-values. Il suffit que le logement vendu constitue la résidence principale du...

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Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / location vente d une maison condition / prix de vente de l immobilier / vente de l'immobilier en france / vente d'un appartement avant 5 ans

Location meublée - De Particulier à Particulier - PAP

La location meublée

Publié par M. Gallois le 28 décembre 2017

Un logement meublé est équipé du mobilier nécessaire à la vie courante du locataire. S'il loue votre logement à titre de résidence principal, les conditions de la location sont déterminées : durée et type du bail, délais et conditions de résiliation, liste des meubles...

La loi encadre la location meublée et prévoit...

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Thèmes liés : trouver un logement neuf en location / location d immobilier de particulier / location de maison meuble / location maison 28 particulier / se loger maison a vendre

Encadrement des loyers à Paris - IMMOBILIER

Actualités

Encadrement des loyers à Paris : les loyers de référence au 1er août 2017

27 Juin 2017 - A Paris, le loyer des logements loués vides et meublés est soumis à un plafond, dit « loyer de référence majoré », depuis le 1er août 2015. Chaque année, de nouveaux loyers de référence sont publiés. Pour ceux qui s'appliqueront à compter du 1er août 2017, on constate une...

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Thèmes liés : immobilier a paris en 2017 / location bien immobilier paris / immobilier paris 6eme arrondissement / immobilier paris 6eme location / immobilier paris 5eme location

Location meublée - contrat - De Particulier à Particulier

Voici comment s'organise la location meublée des logements loués comme résidence principale du locataire.

Le contrat type d'un meublé

Pour signer le contrat de location, il faut recourir à un modèle type de bail dont le contenu est fixé par décret et y annexer une notice complète.

PAP.fr vous propose un modèle de contrat de location meublée

Les meubles à fournir pour une location...

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Thèmes liés : trouver un logement neuf en location / se loger maison a vendre

Vendre sans agence, mode d'emploi | De Particulier à ...

Achat - Vente

Vendre sans agence, mode d'emploi

Et si vous vendiez votre logement sans passer par une agence ? Pratique, rentable et rapide, ce mode de transaction a tout pour plaire. Suivez nos conseils, pour réussir votre vente en toute tranquillité.

Vous n’êtes pas convaincu par les agences immobilières ? Vous préférez vous occuper vous-même de la vente de votre logement ? Bonne idée....

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Thèmes liés : annonces ventes immobilieres entre particuliers / annonces vente immobiliere particulier

Crédit immobilier : emprunter sans apport, c'est possible ...

Crédit sans apport : comment obtenir un bon taux ?

Crédit : emprunter sans apport, c'est possible !

Les banques n'ont pas totalement fermé la porte aux particuliers dépourvus d'apport personnel. En leur présentant un solide dossier, en défendant les bons arguments et faisant jouer la concurrence, vous avez quelques chances de réussir à emprunter sans argent.

Vous n'avez pas d'apport...

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Thèmes liés : location d immobilier de particulier / acheter un bien immobilier sans apport

Location vide de logement - contrat - durée - loyer | De ...

La location vide

Publié par M. Gallois le 19 mars 2018

Louer un logement vide, c'est louer un logement sans meubles. Souvent le logement est l'habitation principale de votre locataire. Toutes les conditions de la location sont alors organisées par la loi. Durée du contrat, conditions et délais pour le résilier, façon de fixer le loyer... autant de points à maîtriser avant de signer le...

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Thèmes liés : contrat location vente immobilier