Procédures d'achat d'un bien immobilier pour usage d ...

Achat d'un bien immobilier neuf ou d'un terrain viabilisé chez un promoteur immobilier.

 

Achat d'un bien immobilier neuf chez un promoteur

- droit d'enregistrement

Dans ce cas le il faut payer seulement 1% du prix du terrain ou du bien immobilier à la recette de finance lors de l'enregistrement.

Achat d'un terrain chez un particulier

- droit d'enregistrement

Dans ce cas le il faut payer...

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Date: 2018-01-07 04:18:57
Site : http://www.cascade-immobilier.com

5 étapes dans la procédure d'achat d'une maison entre ...

5 étapes dans la procédure d'achat d'une maison entre particuliers

Posté par Heimata CARRARA le 13 févr. 2017 15:45:26

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L'achat d'un bien immobilier sans passer par une agence est un fonctionnement qui devient de plus en plus courant, il représente plus de la moitié des achats. Découvrez les démarches que vous devez suivre pour acheter la maison de vos rêves entre...

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Site : http://blog.onaladresse.com

BoutiqueImmo vendre et acheter maison de particulier à ...

Achat-vente de maisons de particulier à particulier

Vendre un bien immobilier sans agence : les avantages

Pour vendre une maison, un appartement, une résidence secondaire, il y a la méthode traditionnelle qui consiste à faire appel à une agence immobilière. Celle-ci prend logiquement une commission qui vient considérablement alourdir la note finale pour le futur acquéreur.

Avec BoutiqueImmo, pas de frais d'agence, ce qui représente un atout...

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Site : http://www.boutiqueimmo.com

Prêt sans intérêt : entre particulier, aide CAF, PTZ+ et ...

Comment obtenir un prêt personnel sans intérêt ? En matière de crédit, mieux vaut se tourner vers ses proches si l'on souhaite faire un prêt entre particulier sans frais.

Le prêt d'argent en famille (parents, enfants, frères et soeurs, époux, concubins) permet souvent d'emprunter de l'argent dans de bonnes conditions, à conditions de respecter les règles en vigueur en matière de...

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Site : http://pret-aide.net

L'immobilier entre particulier c'est ici

Ne perdez pas de temps, consultez nos listes d'annonces immobilières entre particuliers, plusieurs millions d'abonnés sont connectés pour se rendre service en se partageant des informations primordiales, sur les opportunités de location, de ventes et d'achat de biens immobiliers. Ainsi, vous bénéficier de l'avantage de ne pas payer des frais de consultation pour une agence immobilière reconnue dans les...

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Site : http://www.annonces-immobilieres-particulier.com

La promesse d'achat - alliance-habitat.com

La promesse d'achat est un document qui est établit dès lors qu'un acheteur potentiel se trouve intéressé par un bien immobilier. La promesse d'achat représente alors l'offre que l'éventuel acheteur fait au vendeur. Mais avant de conclure une promesse d'achat, il convient de se poser certaines questions.

Pourquoi établir une promesse d'achat ?

La rédaction d'une promesse d'achat peut...

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Date: 2018-04-27 10:19:02
Site : alliance-habitat.com

Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com

commentmonteruneSCI.com

Actes de commerce interdits avec une SCI

Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?

NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...

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Site : statutsdesci.com

Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com

commentmonteruneSCI.com

Actes de commerce interdits avec une SCI

Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?

NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...

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Site : statutsdesci.com

France immobilier : Achat, vente, location, crédit...

Le crowdfunding immobilier est une sorte d'investissement qui consiste à faire un placement dans un programme de logements neufs en prêtant de l'argent à un promoteur. Cette solution permet en échange de bénéficier de rendement atteignant entre 8 et 15 %.

Grâce au dispositif Pinel, on peut bénéficier d'une défiscalisation pouvant atteindre jusqu'à 63 000 EUR. Plusieurs logements neufs...

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Site : http://www.france-immobilier.net

Achat maison – Guide d'achat immobilier

Guide d'achat  /  Immobilier  /  Maison   

 

Achat d'une maison

Posséder une maison est le souhait de la plupart des gens, en raison de la sensation de sécurité que cela apporte. On n'a plus de loyer à payer, et on sait qu'on est vraiment chez nous (donc à l'abri d'un propriétaire peu conciliant).

Mais il est essentiel de ne pas se tromper lors de l'achat en portant son choix sur une...

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Date: 2015-03-10 01:24:30
Site : http://www.achat-fute.org

Crédit Pour Surendetté: Réméré, Prêt Entre Particuliers ...

Crédit pour surendetté: réméré, prêt entre particuliers, CAF, emprunt à l'étranger

Que faire si je suis surendetté ? Le surendettement n'est a souhaiter à personne, mais heureusement, même son meilleur ennemi pourrait se sortir de cette situation délicate. Les causes qui mènent au surendettement sont variées : pêle-mêle, on peut citer la longue maladie, la fin des allocations...

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Site : http://creditsocial.net

Thèmes liés : achat d'un bien immobilier entre particulier / achat d'appartement entre particulier / vente d'immobilier entre particuliers / prix de l immobilier d entreprise / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier

Acheter un bien immobilier, mes 7 conseils

4. Achat immobilier : Ne vous pressez pas

Un bien immobilier est un achat réfléchi, qui va vous endetter pour le reste de votre vie.  En effet, rare sont les personnes qui changent plusieurs fois de maison ou d'appartement une fois celui-ci acheté.

l'achat d'un bien immobilier est un moment important, voici mes 7 conseils pour acheter un bien immobilier

"...

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Site : http://conseilsimmobilier.ch

Micimmo : immobilier entre particuliers, Grenoble

131 Avenue Jean Perrot Grenoble, 38100

Achat / Vente / Location / Gestion

Novalim

32 Cours Jean Jaurès Grenoble, 38000

specialiste de l'immobilier neuf à Grenoble et agglo, nous accompagnons nos clients dans leur projet d'achat de logement neuf

17 Rue...

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Date: 2018-04-27 12:39:56
Site : http://www.findglocal.com

Thèmes liés : entre particulier immobilier grenoble / location vente immobilier entre particulier / vente d'immobilier entre particuliers / achat vente immobilier entre particuliers / location vente dans l immobilier

Agence 2i - Immeuble & Investissement - Paris

conseille et accompagne ses clients privés et institutionnels sur divers produits d'investissement immobilier : immeubles résidentiels et/ou commerciaux, immeubles de bureaux, murs de commerce ou encore murs et fonds d'hôtel.

Agence 2i, spécialiste des ventes d'immeubles et de murs commerciaux à Paris,

conseille et accompagne ses clients privés et institutionnels sur divers produits...

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Site : https://paris-immeuble.fr

Agence 2i - Immeuble & Investissement - Bordeaux

conseille et accompagne ses clients privés et institutionnels sur divers produits d'investissement immobilier : immeubles résidentiels et/ou commerciaux, immeubles de bureaux, murs de commerce ou encore murs et fonds d'hôtel.

Agence 2i, spécialiste des ventes d'immeubles et de murs commerciaux à Bordeaux,

conseille et accompagne ses clients privés et institutionnels sur divers produits...

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Site : https://immeuble-bordeaux.fr

Crédit immobilier — Wikipédia

Cadre juridique[ modifier | modifier le code ]

Le crédit immobilier est encadré par la loi. L'encadrement du contrat et des pratiques publicitaires en France est apparu en 1978 (loi du 10 janvier 1978). Le droit du crédit immobilier aux particuliers provient de la directive 2014/17/UE, du 4 février 2014, entrée en droit français depuis le 21 mars 2016.

Tous les crédits immobiliers...

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Date: 2018-01-06 23:43:23
Site : https://fr.wikipedia.org

Calcul frais de notaire - Estmation en ligne

L'acquisition d'un bien immobilier (maison ou appartement), qu'il soit neuf ou ancien, prend en considération les frais de notaire . Ce type d'achat est régi par le décret du 08 mars 1978 stipulant la fixation du tarif des notaires.

Actuellement, on attend une mise à jour générale du simulateur de ce type de frais par les autorités compétentes. Pour l'instant, certains départements ont...

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Site : http://www.fraisdenotaire.net

Achat maison par particulier ou par agence

Achat maison particulier ou agence

Bonjour et merci pour vos réponses, mais tous ces diagnostics, donc le proprio a obligation de les faire mais pour tout ce qui est charpente, toiture, en fait le gros oeuvre, comment voir que tout est ok et le notaire je suppose qu'on le trouve dans la chambre des notaires, mais comment savoir que celui qu'on aura choisi sera bien? Merci encore.

J'aime

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Date: 2014-08-12 08:33:11
Site : http://maison.aufeminin.com

Thèmes liés : immobilier achat maison particulier / achat appartement agence ou particulier / achat immobilier particulier ou agence / comment acheter un bien immobilier entre particulier / acheter un bien immobilier entre particulier

Droit immobilier : tout savoir en 5 minutes - jurifiable.com

Droit immobilier : les taxes et les impôts

Le droit immobilier regroupe toutes les règles spécifiques concernant les biens immobiliers. La location, les troubles de voisinage, la construction, l'achat et la vente immobiliers, la sous-location, la copropriété sont autant de problématiques abordées dans le droit immobilier. Découvrez les points essentiels du droit immobilier.

Droit...

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Date: 2018-01-07 05:03:39
Site : https://www.jurifiable.com

Investir dans l'immobilier : toutes les formes d'achat et ...

Réussir son achat immobilier

L'objectif du guide

L'objectif du guide immobilier est de vous accompagner tout au long de votre démarche. Vous y trouverez des conseils utiles, que votre recherche concerne l'acquisition d'une résidence principale, une résidence locative ou un investissement locatif.

Le choix d'un bien immobilier

C'est une décision très importante, qui va impacter fortement le...

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Site : http://www.emprunt-et-credit.com

Achat - location - immobilier 2017 - bresildemarches.com

Achat / Location d'un bien immobilier au Brésil

- La location

Janvier 2017

Appartement de 60 m2, prix moyen Sao Paulo / Rio 1500 R$ mois,  auquel il faudra rajouter les frais de copropriétés (condominio) qui peuvent varier entre 150 et 600 R$ par mois.

NB : les contrats de location pour des non-meublés, sont pour une période de 30 mois, la caution sera de 3 mois et en cas de résiliation...

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Date: 2017-07-29 08:28:16
Site : http://www.bresildemarches.com

Achat Immobilier - expertise-lamy.fr

Contactez notre centre d'appel France entière 01 82 83 77 10

/ Achat immobilier

Accueil  / Achat immobilier

Les chiffres de l'immobilier sont de bonne augure : les français achètent de nouveau des maisons et appartements, les taux de crédit sont bas et la crise semble passée

Mais parallèlement à ce nouvel élan pour l'immobilier, les litiges entre vendeurs et acquéreurs s'estimant...

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Site : https://www.expertise-lamy.fr

Conseils avant un achat immobilier - Réassurez-moi

Guide » L'achat immobilier » Conseils avant un achat immobilier

Conseils avant un achat immobilier

Acheter dans le neuf ou dans l'ancien ? Vaut-il mieux ne gocier en direct avec le proprie taire ou passer par un professionnel ? Comment profiter des nombreuses possibilite s d'internet ? Pourquoi ne pas faire construire ma maison ? Un investissement immobilier doit e tre soigneusement pre...

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Site : https://reassurez-moi.fr

L'immobilier entre particuliers à Toulouse et Midi ...

Nos 5 actions clés

Nous vous conseillons à chaque étape clé

Vous avez besoin d'aide et de conseils ? Nous vous offrons un accompagnement et un suivi régulier tout au long de votre vente immobilière entre particuliers

Nous nous déplaçons gratuitement

Nous venons à votre rencontre : nous étudions votre bien pièce par pièce ainsi que...

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Site : https://www.hello-immo.fr

Thèmes liés : site de vente d'immobilier entre particuliers / acheter un bien immobilier entre particulier / vendre bien immobilier entre particuliers / achat immobilier entre particuliers toulouse / vente d'immobilier entre particuliers

Devenir propriétaire à New York - Achat immobilier ...

MLS, appraisal and closing costs... des termes un peu flous de prime abord mais qu'il est judicieux de connaître lorsque l'on envisage un achat immobilier à New York. Petit tour d'horizon pratique pour savoir où l'on va quand on s'achète un toit.

L'achat d'un bien immobilier auprès d'un particulier constitue l'essentiel des transactions immobilières dans l'état de New York, au détriment...

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Site : frenchdistrict.com

Guide de l'acheteur immobilier Ouest France Immo

Un achat immobilier est un acte qui vous engage sur plusieurs années. N'hésitez pas à prendre votre temps pour comparer les offres et choisir celle qui vous conviendra le mieux.

Posez-vous les bonnes questions

Avant de vous lancer dans un achat immobilier, vous devez savoir quel est votre pouvoir d'achat immobilier.

Vos moyens vous permettent-ils d'acheter un logement suffisamment grand pour...

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Site : https://www.ouestfrance-immo.com

Droits d’enregistrement (cours résumé) - tifawt.com

Accueil » Cours de Fiscalité » Droits d'enregistrement (cours résumé)

Màj le

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Droits d'enregistrement (cours résumé)

Ce document résume très brièvement les dispositions du Code Général des Impôts relatives aux droits d'enregistrement.L'enregistrement est une formalité à laquelle sont soumis les actes et conventions soit obligatoirement, soit sur option. Il...

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Site : http://www.tifawt.com

Comment bien vendre mon terrain à un promoteur immobilier

Être rappellé(e)

Pourquoi vendre un terrain à un promoteur immobilier ?

Au moment de se séparer d'un terrain ou d'un bâtiment, la question se pose souvent de la vente à un promoteur immobilier, plutôt qu'à un particulier. Les promoteurs achètent généralement à un meilleur prix que les particuliers. On constate régulièrement des écarts de 20% en faveur des offres de promoteurs ! Ces...

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Site : https://jevendsmonterrain.com

Achat immobilier neuf : appartement, maison en Ille-et ...

Les avantages de l'achat neuf avec NEOTOA

Des coûts réduits

Vous profitez de frais de notaire réduits et d'un finacement optimisé grâce au Prêt à Taux Zéro.

Un très bon rapport qualité prix

Vous bénéficiez du prix le plus juste tout en ayant un logement de qualité.

Des logements sur plan personnalisables

Vous choisissez certaines prestations de votre futur logement.

Des logements...

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Date: 2018-04-27 10:28:22
Site : http://www.neotoa.fr

Contrat de Vente de Biens - Modèle, Exemple Word et PDF

Le contrat de vente est un contrat par lequel un vendeur s'engage à livrer une chose, et un acheteur à la payer en échange.

Ce modèle est adapté à la vente de biens.

Ainsi le modèle ne s'applique pas aux prestations de maintenance et de réparation, aux prestations de service à la personne ou aux prestations intellectuelles, qui sont régies par le contrat de prestation de service ....

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Site : https://www.wonder.legal

Thèmes liés : contrat d'achat vente immobilier / vente bien immobilier entre particulier / vente d'immobilier entre particuliers / vente d'un bien immobilier de particulier a particulier / vente d un bien immobilier de particulier

Maisons CAVALAIRE-SUR-MER - Maison A Vendre entre Particuliers

Qui sommes nous ? | Plan du Site | Conditions Générales | Ventes-Maisons.immo Recrute | Copyright© 2014-2018

Ventes-Maisons.immo est dédié aux transactions immobilières. Ventes-Maisons.immo est destiné aux acheteurs...

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Site : https://www.ventes-maisons.immo

Thèmes liés : vente d appartement et maison / immobilier vente achat maison appartement / immobilier achat d une maison / immobilier vente d appartement / achat d'appartement entre particulier

Petites annonces gratuites pour particuliers | Le chineur ...

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Lechineurmalin.fr : Site de vente en ligne occasion entre particuliers et professionnels

Le chineur malin est un site de vente en ligne d'occasion, d'achat neuf,et de location immobilière, entre particulierset entre professionnels. Publiez facilement et gratuitement vos petites annonces d'achats et de vente de matériel neuf ou d'occasion,...

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Site : lechineurmalin.fr

Comment vendre son terrain à un promoteur

Nombreux sont les avantages liés à la vente d'un terrain à un promoteur. Le prometteur procèdera tout d'abord à l'estimation de votre terrain, notamment s'il est constructible. C'est-à-dire que son PLU (plan local d'urbanisme) permet-il la construction de plusieurs logements dessus. Plus il y a de construction possible, plus le prix de votre terrain sera élevé. De ce fait, la transaction...

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Site : https://destination-epargne.com

Pige immobilière, logiciel d'estimation immobilière ...

Articles et news

Comment choisir un logiciel immobilier

Vous êtes un professionnel de l'immobilier et pour votre activité vous avez besoin d'un logiciel de transaction immobilière ? Avec Mapige.immo nous vous conseillons sur le meilleur logiciel immobilier pour votre agence immobilière ou votre réseau de mandataire immobilier

5 Conseils pour bien estimer votre bien immobilier

Bien estimer un...

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Site : http://mapige.immo

Immobilier — Wikipédia

Transactions immobilières[ modifier | modifier le code ]

Le marché immobilier est celui de l'achat, de la vente et de la location des biens immobiliers . Les ventes immobilières se font essentiellement de gré à gré , mais une petite partie se fait en enchères , dans le cas de saisies, ou de biens vendus dans le cadre de successions conflictuelles.

Investissement[ modifier | modifier le...

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Date: 2018-01-05 01:20:48
Site : https://fr.wikipedia.org

Immobilier à Paris : Trouver un bien immobilier à Paris

Que l'on soit acheteur, vendeur ou investisseur,

il est toujours bon de suivre les actualités immobilières et de s'informer

convenablement sur le marché immobilier.

Paris

Une ville au charme intemporel

Le marché immobilier parisien

Un marché spécifique dont le prix des biens immobiliers atteint des records !

Prix de l'immobilier

Le prix d'une location de luxe dans la région parisienne...

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Site : http://www.paris-immobilier.net

Crédit immobilier, prêt immobilier - Boursedescredits

Crédit immobilier

Prêt immobilier

Un prêt immobilier se matérialise par ailleurs par une offre de prêt, accordée par une banque de dépôts ou une banque spécialisée en crédit immobilier. C'est l'aboutissement de votre projet immobilier.

Le crédit immobilier permet l'acquisition d'un bien immobilier (appartement, maison), l'achat d'un terrain en vue de la construction d'une résidence...

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Site : https://www.boursedescredits.com

De l'avant-contrat à la signature, combien de temps faut ...

Chapitre:  L'actualité nationale

Ça y est, vous avez craqué sur une maison ou un appartement et vous êtes maintenant pressé d'emménager. Ou au contraire vous avez décidé de vendre un bien immobilier et voulez finaliser la transaction rapidement. Mais savez-vous combien de temps en moyenne il va vous falloir attendre de la première signature devant le notaire à la remise du titre de...

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Date: 2018-04-27 15:10:36
Site : partenaire-europeen.fr

Thèmes liés : achat immobilier droits de l'acheteur / achat d'un bien immobilier entre particulier / vente d'immobilier entre particuliers / vendre bien immobilier entre particuliers / acheter un bien immobilier entre particulier

Quelle SCI choisir : il en existe plusieurs types

à toutes les SCI :

1- Le capital

Il doit être fixé par les associés, la loi n'exige aucun minimum, ni aucun maximum (sauf pour les sociétés civiles de placement immobilier). Toutefois, chaque membre doit faire un apport (en espèces, ou immobilier) ou encore, en industrie (c'est-à-dire, en transformant des services rendus et le temps passé gratuitement au service de la SCI, en parts...

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Site : sci-societecivileimmobiliere.com

Comment devenir agent immobilier aux USA ? - Blog Auxandra

22 février 2016

Qu'est ce qu'un agent immobilier aux USA ? Comment accède-t-on à ce métier d'achat et de vente de biens immobiliers ? Le préalable est le suivant : aux États-Unis, 99% des ventes passent par les agents immobiliers. Dans notre article d'aujourd'hui, nous allons voir d'un peu plus près ce métier, la formation pour y accéder, le système des achats et ventes vu par les...

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Site : https://www.auxandra.com

Achat appartement Paris 16e arrondissement - vente ...

Vente appartement Paris 16e arrondissement, prix de l'immobilier ?

Sur les 12 derniers mois, nous avons recensé les vente appartement Paris 16e arrondissement sur différents site immo ainsi que les annonces publiées sur Monbien.fr, il en ressort une moyenne de 10 174 EUR pour les prix immobilier Paris 16e arrondissement au mètre carré, la surface moyenne d'un appartement a vendre Paris 16e...

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Site : https://www.monbien.fr

"avis pour gagner du temps:prenez un chasseur immobilier ...

Un coach en immobilier et une aide à la recherche à vos cotés pour:

- vous conseiller, trouver, acheter ou louer votre futur appartement ou maison dans les meilleurs agences immobilières, gestionnaires de biens, institutionnels ou sites immobiliers, de Paris Bordeaux et Arcachon.

- vous aider dans une recherche spécifique: achat ou location, d'un appartement, d'une maison, aux normes pour...

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Site : http://www.abouthomesrechercheimmobiliere.fr

Le meilleur taux immobilier par region | Guide du credit

Taux fixes hors assurance relevés le 27/04/2018, comparés par rapport au 15/03/2018

Quel taux pour mon projet ?

La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi...

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Site : https://www.guideducredit.com

Crédit immobilier pour acheter au Portugal - ekonomia.fr

Accueil » Demande de crédit » Crédit immobilier

Crédit immobilier pour acheter au Portugal

La recherche d'un crédit immobilier pour acheter une maison au Portugal peut se révéler compliquée, mais il existe des solutions, il suffit de savoir frapper à la bonne porte.

Par José da Silva , à jour le

15 décembre 2017

Courtier pour crédit immobilier au Portugal

Le Portugal a le vent en...

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Site : https://ekonomia.fr

avocat espagnol | notaire espagne | avocat espagne | frais ...

Demandez conseil à votre avocat

ENGAGEMENT

En ce qui concerne le côté « boutique » de notre Cabinet, le service juridique que nous offrons à nos clients est caractérisé par sa grande qualité, le degré élevé de spécialisation et le professionnalisme de notre équipe.

Bienvenue à JLCA & AS.-Lawyers

JLCA & As-Lawyers, cabinet d'avocats espagnol, offre des services professionnels...

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Site : https://www.jlcalawyers.com

Le Bon Coin : petites annonces gratuites d'occasion sur ...

Description du site :

Leboncoin.fr

Leboncoin.fr permet de publier très facilement des petites annonces gratuites avec photo, classées par région de France et notamment des petites annonces immobilières, offres de vente ou achat de voiture, moto, articles divers d'occasion, meubles, locations saisonnières de vacances, offres et demandes d'emploi, animaux et services de proximité de...

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Site : http://www.netoo.com

Procédure d'achat d'un terrain en Tunisie - byta00

Procédure d'achat d'un terrain en Tunisie

Procédures d'achat d'un terrain pour usage d'habitation en Tunisie

Dans cette page on décrit les principales étapes de l'acquisition d'un terrain ou même d'un bien immobilier en Tunisie par un particulier tunisien 

Pour les étrangers il ya des étapes complémentaires à respecter

Vérifier la validité des documents du vendeur...

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Date: 2017-12-15 13:15:42
Site : https://sites.google.com

Ventes immobilieres

Ventes Immobilières

Le guide pratique du marché de l'immobilier

L'immobilier désigne la propriété d'un terrain et des constructions (maisons, immeubles...) qu'il comprend. C'est un véritable business, comportant de nombreux métiers et dont les pratiques sont régulées par de nombreuses lois. Ce site a pour vocation de vous aider à vous y retrouver dans la jungle immobilière. Plusieurs...

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Site : http://www.ventes-immobilieres.org

Appartements en location-accession | NEOTOA

Les avantages de l'achat neuf avec NEOTOA

Des coûts réduits

Vous profitez de frais de notaire réduits et d'un finacement optimisé grâce au Prêt à Taux Zéro.

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Des logements...

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Date: 2018-04-29 10:04:28
Site : http://www.neotoa.fr