Articles sélectionnés pour le thème : frais d'achat immobilier neuf
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droits de mutation et frais de notaire lors de l'achat ...
Les droits de mutation et frais de notaire doivent être pris en compte dans le financement de l'acquisition d'un appartement ou d'une maison.
Qu'appelle-t-on les « frais de notaire » ?
L'appellation commune de « frais de notaire » concerne des droits fiscaux (les droits de mutation) prélevés par le notaire pour le compte du Trésor Public. A ces droits, s'ajoutent les émoluments et...
Site :
agence-etoile.fr
Acheter pour louer - Achat, location de biens immobiliers
4 Peut-on faire un investissement locatif sans apport ?
Acheter pour investir : la défiscalisation
Acheter un logement pour ensuite le louer permet de profiter de nombreux avantages fiscaux. Tour d'horizon des dispositifs de défiscalisation immobilière.
Acheter un bien pour réaliser un investissement locatif peut s'avérer aujourd'hui très rentable. Mais avec la multitude de lois...
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EHPAD | ehpad.fr
2016 : + 0,61 %
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ICC : C'est l'indice du coût de la construction. C'est un indice trimestriel qui mesure l'évolution du prix de la construction des bâtiments neufs à usage principal d'habitation non communautaire en France. Cet indice est plus volatil que l'indice EHPAD...
Site :
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Situé à Villeurbanne proche de LYON, Gratte-Ciel offre un cadre de vie idéal. Sa situation géographique est excellente : rejoindre le centre de LYON en 2 minutes, bénéficier de nombreux transports en commun, vous pourrez profiter de l'architecture remarquable, des commerces de qualité et marchés de producteurs,...
Site :
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LES 3 PIEGES A EVITER LORS DE L ACHAT REVENTE D UN BIEN ...
Bonjour
Je voudrais aujourd'hui partager avec vous des conseils afin d'éviter de mauvaises surprises lors d'un investissement immobilier.
Je conseille à qui veut bien l'entendre que l'immobilier reste à mes yeux l'une des meilleurs façons de s'enrichir.
L'ebook que j'offre explique que plus de la moitié des nouveaux riches le sont grâce à l'investissement immobilier.
Mais il est prudent...
Site :
http://augmenter-ses-revenus-grace-a-l-immobilier ...
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier / negocier le prix d'un bien immobilier
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Les prêts aidés : PTZ, 1% patronal, PAS
1....
Date: 2018-01-04 10:00:18
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Thèmes liés : achat d'un bien immobilier entre particulier / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier / offre d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier / frais d'achat immobilier neuf
Tout sur la défiscalisation immobilière - defiscalisation.immo
Mme
Défiscalisation : comment défiscaliser en investissant dans l'immobilier ?
La pierre conserve une place de choix dans le coeur des Français qui sont 60% à la considérer comme une « valeur-refuge ». L'immobilier se dispute le titre de placement préféré des Français avec l'assurance-vie. Ce serait donc peut-être une bonne idée de se pencher un peu plus attentivement sur l'arsenal...
Site :
https://www.defiscalisation.immo
Thèmes liés : defiscalisation immobiliere dans l'ancien / achat d un bien immobilier en france / offre d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier / programme d'investissement immobilier
Pour une égalité d'accès au logement | Gouvernement.fr
Contrat-type location1er août 2015Le décret prévu par la loi Alur, portant sur les contrats types de location de logement à usage de résidence principale est publié au Journal officiel. Il sera effectif à compter du 1er août 2015. Son objectif ? Clarifier et de sécuriser les rapports entre locataires et propriétaires précisant les mentions obligatoires qui doivent désormais...
Date: 2018-04-29 05:48:11
Site :
http://www.gouvernement.fr
Logement neuf : nos 3 conseils pour acheter moins cher ...
Contrairement aux idées reçues, il est tout à fait possible de bénéficier d'une décote et d'un rabais en achetant un logement neuf. Découvrez nos 3 astuces pour trouver un logement dans vos prix.
1. Réservez votre logement neuf le jour du lancement
Parmi les moments clés de la phase de commercialisation d'un logement neuf qui vous permettent de réduire la facture, il y a le jour du...
Date: 2018-04-29 06:44:05
Site :
http://edito.selogerneuf.com
Thèmes liés : acheter logement neuf / programme neuf logement / trouver un logement neuf en location / trouver logement neuf / achat logement neuf
Prêt Immobilier : l'offre Prêt Relais | BNP Paribas
télécharger le pdf
principe du prêt relais, éLIGIBILITE, MONTANT, DURéE, TAUX
JUSTIFICATIFS, DéLAI D'ACCEPTATION DE L'OFFRE, LIEN ENTRE VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER ET L'OPÉRATION IMMOBILIÈRE, MISE à DISPOSITION DES FONDS
REMBOURSEMENT, GARANTIEs, ASSURANCE, fin du prêt
X fermer
Principe du Prêt Relais
Le Prêt Relais permet de financer, dans l'attente des fonds provenant de la vente d'un...
Site :
https://mabanque.bnpparibas
Réponses aux questions de Marie DAILLOUX
Bonjour je me suis mariée sans contrat de mariage si mon époux décède je serais VEUVE alors ai je droit à l'héritage financier et immobilier de mon défunt mari ???? sachant que nous n'aurons jamais d'enfants - mon mari a une mère et deux soeurs donc quel est le pourcentage de l'héritage de mon défunt mari auquel j'aurai droit en tant que veuve sans enfants ? devrais je partager avec...
Frais de notaire : calcul frais de notaire | Meilleurtaux.com
Frais de notaire
Frais de notaire : Calculez les frais de notaire
Découvrez le montant des frais de notaire liés à l'acquisition du bien - ancien ou neuf - que vous souhaitez acquérir. Le calcul des frais de notaire prend en compte l'augmentation des droits de mutation au 1er mars 2014 pour les départements qui l'ont effectivement votée. Pour ceux dont la décision n'est pas encore connue,...
Site :
http://www.meilleurtaux.com
Thèmes liés : frais de notaire achat bien immobilier neuf / achat bien immobilier frais de notaire / achat immobilier particulier frais de notaire / achat immobilier frais de notaire / vente aux encheres d un bien immobilier
Obtenir un prêt immobilier | service-public.fr
Jusqu'au 1er janvier 2018
Le prêteur peut exiger l'ouverture d'un compte dans son établissement pour accorder le prêt.
Il peut également demander que vos revenus d'activité y soient domiciliés. En revanche, il ne peut pas vous l'imposer. Cependant, le prêteur peut vous accorder, si vous le faites, une contrepartie individualisée.
Offres de prêt émises à compter du 1er janvier...
Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : contrat offre d'achat maison gratuit / achat appartement neuf en construction / faire une offre d achat immobilier / frais d'achat immobilier neuf / offre d'achat immobilier gratuite
TVA - Opérations concourant à la production ou à la ...
Comparer les versions sélectionnées
2017-02-01T12:01:44.000+01:00
TVA - Opérations concourant à la production ou à la livraison d'immeubles - Opérations immobilières réalisées dans le secteur du logement social - Opérations d'accession sociale à la propriété - Opérations portant sur les logements situés dans les zones ciblées par la politique de la ville
I. Champ d'application de...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
TVA - Opérations concourant à la production ou à la ...
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2017-02-01T12:01:44.000+01:00
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Site :
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VILLA ANNABELLA / PROGRAMME NEUF EN COURS A ARCACHON ...
VILLA ANNABELLA / PROGRAMME NEUF EN COURS A ARCACHON
à partir de : 550 000,00 EUR
Présentation
Situation
En coeur de ville, à deux pas du marché d'Arcachon, des plages centrales , cette nouvelle réalisation de 7 appartements avec place de parking vous propose des appartement T2 et T3 bénéficiant de terrasses et balcons.
En plein coeur de la ville d'Arcachon, proche des commerces, du...
Site :
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Thèmes liés : vente appartement 2 pieces / vente appartement 3 pieces / immobilier vente d appartement / vente d un appartement / vente appartement 4 pieces
Programme immobilier pour investir dans les Côtes d'Armor
Le bord de mer en Bretagne, un cadre de vie idéal
Les résidences bénéficieront d'une situation exceptionnelle en bord de mer, dans une ville touristique habitée par 3 000 habitants en hiver et 12 000 en été. Saint Quay Portrieux se trouve à 20 minutes en voiture de la gare de Saint Brieuc.
Vous accéderez à la nouvelle ligne...
Site :
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Guide du crédit immobilier en Franc Suisse pour les ...
III - Les garanties
La mise en place d'un crédit immobilier passe aussi par l'apport de garanties à la banque pour le remboursement de son prêt.
Nous allons voir maintenant les différentes garanties rencontrées lors d'un prêt en devise.
Le privilège de prêteur de deniers (PPD) :
Le privilège doit faire l'objet d'un acte notarié et doit être inscrit à la conservation des...
Site :
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Stationnement privatif : ...
Epargne mensuelle moyenne sur les 9 premières années : ... EUR soit - de ... EUR/jour.
Sur la base d'une étude réalisée dans le cadre du dispositif Duflot / Pinel qui résulte de l'article 199 Novovicies du Code Général des Impôts, réservés aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent à partir de 2013, un logement neuf, devant faire l'objet d'une...
Date: 2017-05-17 13:58:03
Site :
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Thèmes liés : trouver un logement neuf loi pinel / offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / taux du marche pret immobilier / investissement immobilier loi pinel / logement neuf pinel
Avant première - Porto Vecchio
Stationnement privatif : ...
Epargne mensuelle moyenne sur les 9 premières années : ...EUR soit - de ...EUR/jour.
Sur la base d'une étude réalisée dans le cadre du dispositif Duflot / Pinel qui résulte de l'article 199 Novovicies du Code Général des Impôts, réservés aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent à partir de 2013, un logement neuf, devant faire l'objet d'une...
Date: 2017-05-04 10:13:03
Site :
http://www.lancementimmobilier.com
Thèmes liés : trouver un logement neuf loi pinel / taux du marche pret immobilier / investissement immobilier loi pinel / logement neuf pinel / offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier
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Défiscalisation immobilière - Loi Robien Borloo Scellier
Possibilité de louer à un ascendant / descendant
oui
non
oui si ne faisant pas partie du foyer fiscal
De manière générale, les plafonds de loyers sont fixés pour concorder à la tendance réelle du marché locatif selon la localisation géographique du bien immobilier.
Bon à savoir: lorsque la fraction de la réduction d'impôt imputable au titre d'une année d'imposition excède l'impôt...
Date: 2018-01-04 13:06:11
Site :
http://loi-pinel-defiscalisation.org
Est-il possible de se rétracter lorsqu'on achète un ...
La signature d'un contrat de réservation pour l'achat d'un bien immobilier neuf est une décision capitale, mais pas irrévocable. En cas de doute, la loi vous accorde un délai pour vous rétracter et récupérer votre dépôt de garantie.
Un délai de rétractation de dix jours est prévu
Une vente en état futur d'achèvement ( VEFA ) et, plus généralement, un contrat de construction de...
Date: 2018-01-07 04:16:59
Site :
http://edito.selogerneuf.com
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier / contrat d'achat maison / contrat d'achat immobilier / offre d achat bien immobilier
Lexique - Expertises Galtier
Le mode progressif .
Mode dégressif
Ce mode d'amortissement se calcule en appliquant un taux constant sur la valeur résiduelle du bien à chaque début d'exercice.
Le taux est obtenu à partir du taux linéaire (résultant de la durée) multiplié par un coefficient (fixé par le législateur en fonction des durées de vie);
Dans le cadre d'amortissements fiscaux ces taux peuvent faire l'objet...
Site :
http://www.expertises-galtier.fr
Investir dans l’immobilier avec ANAH : subventions et ...
Accueil Investir dans l'immobilier avec ANAH : subventions et avantages fiscaux
Investir dans l'immobilier avec ANAH : subventions et avantages fiscaux
L'Anah (Agence Nationale de l'Habitat) propose des abattements sur les revenus fonciers, ainsi que des aides financières pour les travaux. Les particuliers qui possèdent ou veulent acheter un logement à louer, peuvent ainsi obtenir jusqu'à 35...
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INVESTIR DANS UNE MAISON: LES POINTS FORTS
- Pas de charges de copropriété
- Demande locative trés forte pour les maisons
- Mise en place du locataire à la livraison
- Faible turnover des locataires
Qui finance votre achat ? Votre locataire (69%) - Vos impôts (31%) - Vous (0%)
* Frais de notaire estimé à 2,5% du montant de l'investissement.
** Exemple de simulation avec un crédit...
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8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement ...
8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement Immobilier (suite)
29 commentaires
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Erreur n°5 : Manquer de liquidités
Pour pouvoir garder longtemps votre propriété, vous aurez besoin de réserves en liquidités.
Certes, il est possible de se lancer dans l'immobilier avec...
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Trouver un logement neuf près de chez vous - AST Groupe
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Immobilier : un ancien agent immobilier témoigne des ...
Un lecteur, ancien agent immobilier, a souhaité témoigner. Si le métier d'agent immobilier a mauvaise presse, vous trouverez quelques raisons très bien expliquées ici sans détours.
Le métier d'agent immobilier est à la fois difficile et confortable : une vente peut vous faire vivre pendant un mois mais les efforts pour y arriver peuvent être énormes.
En France, les agents immobiliers...
Site :
http://esprit-riche.com
Immobilier : dix conseils pour acheter son logement - Le ...
> Le Parisien > Week-End > Grand angle |Elsa Maudet| 05 juin 2014, 19h04 |
Céline, 29 ans, et Julien, 28 ans, professeurs des écoles, Bernes-sur-Oise (Val-d'Oise) sont devenus propriétaires en février d'une maison de 80 m2.
Jérémie Jung
Prix en recul, taux au plus bas... c'est le bon moment pour investir dans l'immobilier. Avant de vous lancer, voici, en dix étapes, le guide de l'achat...
Date: 2018-01-03 14:53:51
Site :
http://www.leparisien.fr
Immobilier: faut-il toujours acheter? - Économie, Les plus ...
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Le nombre de propriétaires n'a jamais été aussi élevé en Suisse qu'aujourd'hui. Environ 40% des ménages, dont la moitié des couples, vivent actuellement dans leurs propres murs. Les derniers chiffres publiés par l'Office fédéral de la statistique sur la base du recensement de la population montrent que ces derniers privilégient davantage la propriété par étage que...
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http://www.bilan.ch
Immobilier - Investissement locatif : le dispositif de ...
Le dispositif d'investissement locatif Pinel a été prolongé pour 4 années supplémentaires, jusqu'au 31 décembre 2021. Si le mécanisme de défiscalisation dans l'immobilier neuf ou ancien rénové reste identique, la liste des villes où l'achat d'un logement ouvre droit à l'avantage fiscal est désormais limitée à certaines zones géographiques.
Un dispositif ciblé sur les zones en...
Date: 2018-04-29 08:18:30
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http://next-finance.net
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Placer Son Argent à l'Etranger - Acheter une maison pas ...
Acheter une maison en Espagne
Acheter une maison en Espagne pas cher et au bord de la mer, ça fait rêvé, mais c'est possible. Et cela vaut également pour les grandes villes espagnoles, comme Barcelone, Madrid et Valence. Toute l'Europe vient investir dans la péninsule ibérique, les français en tête. Quand on voit la différence de prix entre un 2 pièces à Lyon et une villa sur la Costa...
Parc Avenue - Promoteur Immobilier Neuf à Caen et dans ...
Une adresse prestigieuse... l'avenue Clémenceau
Une environnement inédit... le Parc de l'Abbaye-aux-Dames
Un cadre de nature exceptionnel, privilégiant espace, verdure et tranquillité, à deux pas de l'hyper-centre.
Située en plein centre-ville de Caen, sur l'avenue Clémenceau, la résidence PARC AVENUE se déploie le long du Parc d'Ornano, le bordant ainsi dans toute sa longueur.
Composée...
Site :
https://www.edifides-immobilier.fr
Thèmes liés : frais d'achat immobilier neuf / guide d'achat immobilier neuf / achat logement neuf avantages / conseil d'achat immobilier / conseil d achat immobilier
Loi Pinel Marseille
Pour profiter de la loi Pinel à Marseille, il vous faut dans un premier temps vérifier les plafonds en vigueur en zone A. D'autres conditions doivent être réunies pour pouvoir défiscaliser son investissement :
Vous devez investir dans un ou deux logements neufs ou en l'état futur d'achèvement dans la limite de 300 000 EUR par an et de 5 500 EUR le mètre carré
Votre logement doit...
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La défiscalisation immobilière est un processus légal qui permet aux investisseurs de réduire leurs...
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Immobilier Neuf 44 Loire-Atlantique : Achat maison, achat ...
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* En résidence principale, sous conditions de ressources
(1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, pour une acquisition en résidence principale neuve d'un montant de 103 500 EUR TTC, hors frais de notaire, réalisée dans le cadre du dispositif de location-accession (PSLA) par une personne seule dont le revenu fiscal de référence s'élève à 15 600EUR, sous réserve du respect de la règlementation en...
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http://www.aiguillon-immobilier-neuf.com
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Rechercher votre bien - My Spanish Estate - Achat ...
Guide d'achat immobilier en Espagne
1. Rechercher votre bien
La recherche du bien peut se faire en personne ou par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Dans ce cas, celle-ci proposera plusieurs opportunités d'achat. Il est nécessaire de bien prendre en compte que :
- L'agence immobilière agit en tant qu'intermédiaire entre le vendeur et l'acheteur, et qu'elle met en contact les deux...
Site :
https://www.myspanishestate.com
Agence immobilière à Salon de Provence - Center Immo Concept
Center Immo Concept : Deux agences immobilières à Salon de Provence
Situé au centre du triangle formé par les villes d'Aix, Arles et Avignon, à l'intersection des deux axes autoroutiers A7 et A54, Salon de Provence détient une position stratégique tant sur le plan géographique qu'économique.
A quelques kilomètres des pôles d'activités de Marseille ou de l'étang de Berre, Salon de...
Site :
http://www.centerimmoconcept.com
Les Jardins d'Olerys
Les Jardins d'Olerys »
67 avenue de la Fourragère, 13012 Marseille
Saint-Barnabé, un quartier résidentiel calme et prisé profitant de toutes commodités dans le 12e arrondissement de Marseille
Qualité de vie
Un village dans la ville, recherché pour son calme et sa qualité de vie au sein de zones arborées à 2 pas de l'effervescence de la ville.
Transports
La résidence est extrêmement bien desservie : bus, métro et tramway sont très rapidement accessibles à pied.
Commerces
Proche de toutes commodités, ce quartier au coeur de Marseille 12ème profite d'une vie commerçante riche et dynamique.
Éducation
En plus...
Site :
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Thèmes liés : achat d un bien immobilier / frais d'achat immobilier neuf / achat bien immobilier neuf / frais d'achat immobilier / frais d achat immobilier
Investissement immobilier à Marseille
Investir dans un logement locatif à Marseille constitue un excellent placement. La ville bouge ! Programmes immobiliers d'envergure, projets de rénovation urbaine, modernisation des transports, le dynamisme de Marseille et évident tandis que le prix moyen au m² est toujours attractif. Conséquence ? La rentabilité de l'investissement locatif à Marseille se maintient au plus haut,...
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http://sadaimmobilier.com
Logement neuf - Définition - Lexique crédit immobilier ...
"Un
logement neuf
est souvent considéré comme un logement dont la construction est achevée et qui n'a jamais été habité ou jamais utilisé sous quelque forme que ce soit. Les services fiscaux considèrent également qu'il ne doit avoir été acheté qu'une seule fois. Un logement neuf peut être un appartement...
Site :
https://www.boursedescredits.com
Thèmes liés : vente logement neuf avant 5 ans / logement immobilier neuf / logement neuf definition / achat logement neuf / acheter logement neuf
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Les questions fréquentes sur l'investissement en NP
Comment est fixée la durée du démembrement ?
La durée de l'usufruit résulte de...
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TVA - Opérations concourant à la production ou à la ...
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2014-07-15T11:40:27.000+02:00
TVA - Opérations concourant à la production ou à la livraison d'immeubles - Opérations immobilières réalisées dans le secteur du logement social - Opérations d'accession sociale à la propriété assortie d'une acquisition différée de terrain
1
Le 9 du I et le II de l' article 278 sexies du code général des impôts...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
PTZ : le nouveau Prêt à Taux Zéro - cyberpret.com
Lutte contre le spam : En chiffres, combien font cinq plus trois ?
Je souhaite recevoir un email de confirmation lors de la publication de mon commentaire.
Vos questions / Nos réponses
Rédaction CyberPrêt.com, le 04/12/17 à 16h06
Bonjour Sana,
Il n'est pas possible d'emprunter uniquement le PTZ.
En effet, le montant du PTZ ne peut pas excéder la somme des montants des autres prêts d'une...
Date: 2018-01-03 11:02:08
Site :
cyberpret.com
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L'Immobilier de qualité à Sophia-Antipolis, Antibes, Biot, Valbonne, Mougins, Cap d'Antibes et Super-Cannes
Bienvenue sur le site HOMEXA IMMOBILIER SOPHIA-ANTIPOLIS
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La décision en copropriété - Fermeture d’un balcon ou d ...
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La décision en copropriété - Fermeture d'un balcon ou d'une loggia
(Dern. mise à jour le 16/6/2014)
La simple fermeture d'une loggia par un copropriétaire peut être assimilée à des travaux qu'il demande à effectuer à ses frais, « affectant les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble, et...
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Nombreux sont les particuliers désireux d'agrandir, de rénover ou d'améliorer le confort de leur résidence principale ou secondaire, ou de l'équiper. L'heure est également à la recherche d'économies sur la facture énergétique et au respect de l'environnement grâce à des installations éco-responsables.
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