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Marié, je souhaite acheter un bien immobilier seul. Mon ...
Marié, je souhaite acheter un bien immobilier seul. Mon conjoint doit-il être destinataire de l'avant-contrat ?
Article mis à jour le 03/04/2011
Auteur :
Philippe FRAISSE, juriste rédacteur du site Droitissimo.com, ancien notaire diplômé, ancien titulaire d'un Office Notarial, expert en droit privé (famille, immobilier, donation-succession...)
Lorsqu'un époux s'engage à acheter personnellement un bien immobilier, dans certains cas, son conjoint doit également recevoir la notification...
Date: 2018-01-06 09:15:08
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IR – Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt afférent à ...
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2014-01-13T14:46:50.000+01:00
IR - Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt afférent à l'habitation principale - Prêts ouvrant droit au crédit d'impôt
1
Seuls les intérêts des prêts immobiliers contractés auprès d'un établissement financier, tels que définis à l' article L. 312-2 du code de la consommation , ouvrent droit au crédit d'impôt...
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http://bofip.impots.gouv.fr
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L'agence ITC Immobilier propose à sa clientèle cette somptueuse maison de 3 pièces d'une superficie de 50m² au prix de 71 000 euros. Si ce bien immobilier à Alès ne vous correspond pas, cette deuxième villa de 149m² de surface habitable à Anduze au prix remarquable de 330 000 euros hors frais de notaire pourra certainement vous convaincre d'investir dans l'immobilier Gard. Autre choix pour investir cette fois-ci dans l'immobilier Ardèche, cette maison de caractère sur Les Vans constituée de 4 chambres et avec...
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La durée de détention se calcule par période de douze mois, de la date d'acquisition à celle de la cession. Les fractions d'années incomplètes ne sont pas prises en compte. Par exemple, si lors de la vente, vous détenez le bien depuis 12 ans et six mois, on considère qu'il a été détenu douze ans.
Le statut fiscal d'un logement n'est pas figé. Si vous vous installez de...
Date: 2018-04-27 10:35:37
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Clarifiez bien votre projet et les raisons pour lesquelles vous souhaitez vendre afin de ne pas revenir en arrière une fois engagé. Et quel délai moyen vous donnez-vous pour...
10 conseils avant d'acheter
L'agent immobilier détaille le bien dès l'appel, en toute transparence, il vous indiquera si d'autres biens vous satisferaient mieux ; il nourrit l'é...
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Plafonné à environ 90% du loyer marché
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Immobilier: faut-il toujours acheter? - Économie, Les plus ...
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Le nombre de propriétaires n'a jamais été aussi élevé en Suisse qu'aujourd'hui. Environ 40% des ménages, dont la moitié des couples, vivent actuellement dans leurs propres murs. Les derniers chiffres publiés par l'Office fédéral de la statistique sur la base du recensement de la population montrent que ces derniers privilégient davantage la propriété par étage que...
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Le droit de préemption | Notaires de France
Courriel Imprimer
Le droit de préemption
Le droit de préemption Droit légal prioritaire d'achat au bénéfice des particuliers et de certaines collectivités nécessitant une notification préalable. peut être défini comme la faculté reconnue à une personne physique ou morale de se substituer à l'acquéreur (ou au donataire Bénéficiaire d'une donation. dans certains cas autorisés) d'un...
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https://www.notaires.fr
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / achat immobilier droit de preemption mairie / achat immobilier droit de preemption / prix de vente d un bien immobilier
Acheter un Appart' Pour Louer: Est-ce Rentable? | Immobilier
Acheter un bien immobilier pour le louer a toujours été plus rentable que de placer son argent sur un livret bancaire. Le retour sur investissement va de 3 % à plus de 5 %, selon le prix d'achat du logement, et surtout selon le montant du loyer perçu.
La rentabilité d'un studio est meilleure que celle d'un grand appartement, ce qui permet de réaliser un petit investissement rentable,...
Site :
http://immobilier2015.com
Acheter un logement - creditmutuel.fr
Qu'est-ce qu'un apport personnel ?
Qu'est-ce qu'un apport personnel ?
Il s'agit d'une somme dont on dispose pour une acquisition ou un projet, avant de faire appel à un prêt.
Qu'est-ce que l'amortissement d'un crédit ?
Qu'est-ce que l'amortissement d'un crédit ?
L'amortissement d'un emprunt est la partie du capital emprunté qui est remboursée à chaque échéance périodique (par...
Site :
https://www.creditmutuel.fr
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / baisser le prix d'un bien immobilier / achat d un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier
Achat immobilier : la « location vente - Guide du credit
380 EUR x 24 mois
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457 EUR x 36 mois
=
Reste à payer par le locataire accédant
76 200 EUR - 9 120 EUR
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121 960 EUR - 16 452 EUR
=
105 508 EUR
L'option d'achat
Il n'est pas obligatoire d'attendre la fin de la période de location pour lever l'option d'achat. Celle-ci peut être « actionnée » à tout moment.
Si l'option d'achat n'est pas levée trois mois avant la fin du...
Site :
https://www.guideducredit.com
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / location option d'achat immobilier / contrat location vente immobilier / option d'achat immobilier lettre type
Acheter un logement en couple sans être mariés | Dossier ...
» Acheter un logement en couple sans être mariés
Acheter un logement en couple sans être mariés
Élisa Oudin
| Le 16/12/2013 à 14h30
La vie en concubinage séduit de plus en plus de couples. Mais quand il s'agit d'acheter un logement à deux, un minimum de précautions s'impose.
Le concubinage, c'est vivre à deux, sans être mariés ou liés par un Pacs. Les concubins sont...
Date: 2018-01-07 07:06:45
Site :
http://www.dossierfamilial.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / achat d'un bien immobilier en concubinage / achat d un bien immobilier / achat dans l immobilier / achat bien immobilier en sci
Acheter votre bien immobilier dans le Tarn (81) avec ...
Pourquoi acheter votre bien avec un agent immobilier CENTURY 21 Actif Immobilier ?
Par Annie GORAL, Directeur
Acheter un logement, qu'il s'agisse de son habitation principale ou secondaire ou encore d'un investissement locatif, est un acte impliquant qui requiert du temps, de l'attention et de réelles connaissances. C'est un investissement important. C'est aussi une nouvelle vie qui commence....
Site :
https://www.century21-actif-gaillac.com
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / achat d un bien immobilier en france / acheter un bien immobilier en france / acheter un bien immobilier
Calcul budget immobilier : évaluer son prêt immobilier ...
Pour connaitre votre budget d'achat immobilier raisonnable, complétez les champs nécessaires au calcul.
Explications sur le mode de calcul
La mensualité est calculée selon vos revenus et crédits en cours avec l'objectif de ne pas dépasser les 33% d'endettement raisonnable. Vous pouvez modifier le taux d'endettement afin d'augmenter ou diminuer votre mensualité raisonnable.
La durée du...
Site :
http://www.top-courtier.com
Thèmes liés : simulation d achat immobilier / contrat d'achat immobilier / achat immobilier credit d'impot / achat d un bien immobilier / achat d un immobilier
Moretti Construction
À Saint-Max : 9 appartements haut de gamme type f2-f3
Belle situation (hauteurs de Saint-Max, 15 minutes de la place Stanislas), parc arboré privatif.
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À Rosières-aux-Salines : ensemble de 2 maisons avec garages et jardins, un accès commun par portail depuis la rue.
Une surface habitable de 87 m2 et une surface annexe (garage) : 23,50 m2
Terrain + Maison
À Saint-Max : 3 habitations individuelles...
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http://www.moretticonstruction.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier / offres d achat immobilier / achat bien immobilier neuf
Arrêté royal relatif aux fonds d'investissement ...
SERVICE PUBLIC FEDERAL FINANCES
9 NOVEMBRE 2016. - Arrêté royal relatif aux fonds d'investissement immobiliers spécialisés
RAPPORT AU ROI Sire, L'objectif de l'arrêté que nous avons l'honneur de soumettre à Votre signature est la mise en oeuvre de la possibilité offerte par la loi du 19 avril 2014 relative aux organismes de placement collectif alternatifs et à leurs...
Date: 2016-07-27 10:24:53
Site :
http://www.etaamb.be
LE LEASING IMMOBILIER - idefisc.be
LE LEASING IMMOBILIER DU POINT DE VUE COMPTABLE
A. Ancien régime
1. Le preneur
Dans le chef du preneur, le traitement comptable du leasing immobilier est défini à l'article 26 de l'arrêté royal du 8 octobre 1976 : "Les droits d'usage dont l'entreprise dispose sur des immobilisations corporelles en vertu de contrats de location-financement ou de contrats similaires sont, (...), portés à...
Site :
http://www.idefisc.be
Immobilier Paris 6 eme | Materre & Mollica agence ...
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Materre & Mollica est une agence immobilière située 68 Rue de Vaugirard 75006 Paris pleinement orientée vers l'immobilier Paris 6ème, notamment la vente d'appartements. Notre mission est de prospecter sur tous les quartiers du 6ème arrondissement, de mettre en vente des biens de qualité, de négocier au meilleur prix et mener à terme les transactions....
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I. Conséquences de la levée d'option d'achat d ... - BOFIP-I
BIC - Base d'imposition - Opérations de crédit-bail mobilier et immobilier - Régime fiscal des opérations de crédit-bail immobilier - Levée d'option d'achat et cession de l'immeuble acquis au terme du contrat de crédit-bail
I. Conséquences de la levée d'option d'achat d'un contrat de crédit-bail immobilier
A. Situation du preneur d'un contrat de crédit-bail immobilier
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Le locataire...
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http://bofip.impots.gouv.fr
Acquisition immobilière : faites des demandes d’achat sur ...
Le blog de Paruvendu Immobilier vous propose de découvrir chaque jour l'actualité de son site Web officiel. Fan de Paruvendu et de l'immobilier, retenez bien cette adresse !
mercredi 14 juin 2017
Acquisition immobilière : faites des demandes d'achat sur Paruvendu
Vous songez à faire une acquisition immobilière durant...
Site :
https://paruvenduimmo.blogspot.com
Thèmes liés : demande d achat immobilier / achat d un bien immobilier / vente achat demande immobilier / achat d un immobilier / demandes achat immobilier
Archives Actualités Habitat
La vente Hlm
Nos réponses à vos questions
Le second volet de notre dossier sur la vente Hlm constitue la suite de la première partie parue à la fin de l'année dernière(1).
C'est l'occasion de lever le voile sur un certain nombre d'interrogations suscitées par la mise en oeuvre du processus de vente des logements locatifs sociaux : qui peut acheter un logement vacant ? Quelles sont les...
Date: 2018-04-29 08:54:00
Site :
http://pro.union-habitat.org
LEXIQUE IMMOBILIER – Les murs ont des orteils
Un petit lexique ne fait de mal à personne.
Et un lexique immobilier adapté au vocabulaire spécialisé du monde du logement neuf, au jargon professionnel des promoteurs immobiliers ou aux excentricités sans nom du blog sera sans aucun doute bienvenu pour... lever les doutes, justement !
Action Logement (ou 1 % logement)
Action Logement est le nom actuel du mouvement du 1 % logement, parfois...
Date: 2018-04-27 09:32:54
Site :
http://www.lesmursontdesorteils.com
Comparateur de rachat de crédit gratuit et sans engagement
Comparateur de rachat de crédit gratuit et sans engagement
Définition du rachat de crédit propriétaire et locataire pour sortir du surendettement
Le rachat de crédit est généralement divisé en 2 grandes familles:
Il existe d'une part le rachat de crédit immobilier ainsi que le rachat de prêt à la consommation.
Le rachat de crédit est la solution la plus connue pour sortir du...
Date: 2017-12-30 12:28:38
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http://www.rachat-credit-entre-particulier.com
Thèmes liés : rachat credit immobilier / taux du marche credit immobilier / marche du credit immobilier en france / lors de l achat d un bien immobilier / credit achat immobilier simulation
Immobilier Beausoleil, Achat et Vente d’appartements ...
Proximité immédiate Monaco dans copropriété rénovée, quartier Moneghetti, studio vide refait à neuf,...
Immobilier à Beausoleil : Agence Immobilière Saint Preux
L'agence Immobilière SAINT PREUX, installée à Beausoleil, à proximité de la Principauté de Monaco, a ouvert ses portes en 1991. 25 ans plus tard, une nouvelle équipe lui donne un nouveau souffle, en perpétuant ses valeurs fondatrices: sérieux, professionnalisme, réactivité et engagement.
Achat, Vente et...
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Thèmes liés : location et vente d appartement / immobilier vente d appartement / vente d'un appartement en copropriete / vente d'un appartement loue / vente d un appartement
Comment investir en SCPI : Les différents types d ...
Remboursement anticipé possible.
Effort d'épargne faible (70 % du projet financé par les revenus des locataires).
Aujourd'hui, la très grande majorité des investisseurs utilisent le crédit amortissable pour mener à bien leurs projets. La mensualité est composée du capital + intérêts d'emprunts. La mensualité est connue d'avance et l'on maîtrise parfaitement son projet dans le...
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Thèmes liés : investissement dans l'immobilier d'entreprise / lors de l achat d un bien immobilier / contrat d'achat immobilier / prix de l immobilier d entreprise / achat d'un bien immobilier entre particulier
Programmes neufs à vendre Var 83 - - INGEPRIM
Promoteur immobilier Var 83 pour achat d'appartement neuf
Promoteur immobilier proposant des biens neufs à la vente sur Var 83, Ingeprim vous permet de trouver un nouveau logement qui soit moderne et de standing.
Vous rêvez d'un appartement de 3 pièces avec une terrasse donnant sur la mer ? Vous souhaitez acheter un logement avec au moins 2...
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Les frais d’achat immobilier à payer en plus du prix
Au moment de devenir propriétaire de sa maison, l'acquéreur ne paie pas que le prix négocié avec le vendeur. Il doit également supporter des frais d'achat immobilier, voire des frais d'agence.
Les frais à payer à la signature
Les frais de notaire
Rémunération du notaire
Pour conclure définitivement une transaction, acheteur et vendeur doivent signer l'acte authentique de vente devant...
Site :
https://referencehabitat.com
Acheter une maison en Côte d'Ivoire - Go Africa Online
propriétaire de maison en Côte d'Ivoire,
rêve ou réalité ?
Acheter sa maison en Côte d'Ivoire
Devenir propriétaire de maison en Côte d'Ivoire est un parcours de combattant. Comme on peut le constater sur le terrain, le District d' Abidjan avec une population estimée à plus de six millions d'habitants reste la ville où il est difficile de se loger. L'immobilier en côte d'Ivoire est...
Placer Son Argent à l'Etranger - Investissement locatif à ...
Investissement locatif à l'étranger: le guide des meilleurs rendements
Parmi les façons existantes de placer son argent dans un autre pays pour une épargne qui rapporte, on trouve l'investissement locatif. Acheter un bien immobilier en vu de le louer permet de diversifier de son portefeuille de placement, tout en bénéficiant des avantages de la pierre, en vu de sa retraite. Pourquoi acheter...
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Quel intérêt de monter une SCI en France pour acheter un ...
pour l'achat d'un bien immobilier à l'étranger
La question à se poser : "mon bien immobilier est construit en France dont le propriétaire est une société ayant son siège social domicilié à l'étranger. Vais-je payer les impôts impôts en France, ou bénéficier de la fiscalité privilégiée de la société ? Même interrogation pour les revenus issus de la location.
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Agence immobilière du Centre - Immobilier Aix en Provence
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Acheter une maison en Espagne
Acheter une maison en Espagne pas cher et au bord de la mer, ça fait rêvé, mais c'est possible. Et cela vaut également pour les grandes villes espagnoles, comme Barcelone, Madrid et Valence. Toute l'Europe vient investir dans la péninsule ibérique, les français en tête. Quand on voit la différence de prix entre un 2 pièces à Lyon et une villa sur la Costa...
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Taux immobilier 2018 : meilleur taux immobilier, évolution ...
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