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Achat immobilier : première acquisition : neuf ou ancien
Et il y a surtout la question : neuf ou l'ancien ? Avantages et inconvénients.
Prix : un prix immobilier peut en cacher un autre !
L'ancien moins cher que le neuf...
À consulter les listes d' annonces immo , on parvient à une conclusion implacable : à l'achat, le neuf est plus cher que l'ancien ! En effet, bien que la différence varie selon le type de bien, le prix d'un logement neuf...
Thèmes liés : prix de l immobilier d entreprise / acheter un bien immobilier neuf ou ancien / bien immobilier neuf ou ancien / frais d'achat immobilier neuf / frais de notaire achat bien immobilier neuf
Fixer le prix de vente d'un bien immobilier - paruvendu.fr
Calculez le prix de revient de votre logement
C'est très simple, il vous suffit de partir du prix d'achat et d'y ajouter :
Le coût d'éventuels travaux
D'éventuels frais annexes
En revanche, n'ajoutez par les intérêts de votre prêt puisqu'ils sont compensés par les loyers que vous n'avez pas eu à payer depuis que vous êtes propriétaire. Votre objectif en tant que vendeur est de...
Faire une offre d'achat - ParuVendu
Pour confirmer votre volonté d'acheter un bien immobilier et bloquer le prix, il vous faudra déposer une offre d'achat. Voici tout ce que vous devez savoir sur le sujet...
L'offre d'achat n'est pas obligatoire
L'offre d'achat (qu'elle soit orale ou écrite) n'est pas une formalité obligatoire. Elle peut toutefois être rédigée par l'acheteur désireux d'accélérer la conclusion des...
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / faire une offre d achat immobilier / offre d achat bien immobilier / lettre offre d achat immobilier / offres d achat immobilier
Emprunt immobilier : crédit d'impôt sur les intérêts de prêt
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Un crédit d'impôt favorisait depuis 2007 l'acquisition d'un logement destiné à l'habitation principale. Ce crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt était orienté « logements écologiquement responsables ». Il a pris fin le 31 décembre 2010.
Attention !
Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt a été supprimé le 31 décembre 2010.
Crédit...
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SCI : une bonne solution pour qui - paruvendu.fr
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La SCI, ou Société civile immobilière, est un montage juridique permettant de réaliser un achat immobilier à plusieurs et de le gérer ensemble. La société est propriétaire du bien et non les associés.
Société civile immobilière : un montage avantageux
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Achat immobilier à plusieurs... sans indivision
Vous voulez...
Thèmes liés : achat d'un bien immobilier en sci familiale / achat bien immobilier en sci / achat d un bien immobilier / achat bien immobilier a plusieurs / pouvoir d achat immobilier
Modèle de contrat de location - paruvendu.fr
Quand utiliser ces modèles
Lorsqu'on veut mettre un logement en location , il y a un contrat type pour les logements nus et un contrat type pour les logements meublés. Utilisez ces modèles de contrat si vous mettez un logement en location par vos propres moyens. Lorsque vous aurez trouvez un locataire, il vous faudra établir un contrat de location. Un contrat que vous devrez rédiger...
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Le prêt social à la location accession (PSLA)
Comment ça marche ?
Dans un premier temps, l'accédant va louer le logement, pendant une durée bien définie. Il verse chaque mois une redevance (plafonnée selon la zone géographique d'implantation du logement) qui constitue son épargne, ou pour le dire autrement sa part acquisitive. Cette dernière lui permettra de réduire son emprunt lors de l'éventuel achat qui va s'ensuivre.
Dans...
Thèmes liés : vente logement neuf avant 5 ans
Appartement t3 neuf programme CÔTÉ GARONNE à Toulouse ...
Description
CÔTÉ GARONNE - 182 avenue de Muret - 31300 TOULOUSE
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Thèmes liés : appartement programme neuf
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