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Achat immobilier : passer par une agence ou un particulier
Agence ou particulier ?
Achat immobilier : passer par une agence ou un particulier ?
C'est décidé, vous avez le projet et le budget pour vous lancer dans l'aventure de l'investissement immobilier. Mais le dilemme se pose lors de l'achat immobilier : passer par une agence ou un particulier ? Les deux solutions présentent bien entendu des avantages et des inconvénients. Voici quelques pistes...
Négocier le prix d’achat d’un bien immobilier
Il vous est alors possible de faire baisser ce prix, à condition de bien mener votre négociation. Négocier le prix d'achat d'un bien immobilier, nos recommandations.
Négocier le prix d'achat d'un bien immobilier © karelnoppe - Fotolia.com
Achat immobilier : établir les bases de votre négociation
1. Comparez le prix de votre futur bien immobilier avec ceux du marché. Pour ce faire...
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Le prix net vendeur, quelle signification - m-habitat.fr
Le prix net vendeur d'un bien immobilier n'est pas le prix que l'acheteur va payer. Car à ce prix net vendeur se rajoute différents frais dont le montant de la commission de l'agence immobilière. Celle-ci peut être librement négociée et le taux plus ou moins élevé de ce pourcentage peut faire toute la différence entre un prix de vente attractif ou prohibitif... C'est pourquoi, il est...
La location avec option d'achat pour une maison ou un ...
Le locataire a la possibilité d'acheter le bien avant la fin de son bail. En ces temps de crise, la location avec option d'achat s'applique aussi aux logements.
La location avec option d'achat pour une maison ou un appartement © Fotolia
La location avec option d'achat est à l'origine un procédé permettant d'user d'un bien en payant des redevances. On peut stipuler ce type de contrat pour...
Acheter une maison neuve : tout ce qu’il faut savoir
Acheter une maison neuve : tout ce qu'il faut savoir
Acheter une maison neuve demande de la réflexion et quelques précautions. Avant de céder à un coup de coeur que vous pourrez regretter, sachez évaluez votre budget et vos besoins. Et définissez le type de contrat de construction qui vous convient. Sans oublier que selon l'endroit où vous voulez construire, ville ou campagne, les...
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La vente au rabais d’une maison : pourquoi et de combien ...
Vente au rabais
La vente au rabais d'une maison
Dans un marché immobilier morose le délai pour vendre un bien est de plus en long : acheteurs rares et hésitants ou alors qui négocient le prix à la baisse. Car plus un bien reste en vente longtemps, plus le vendeur doit baisser le prix pour ne pas rester avec sa maison sur les bras... allant jusqu'à la vendre au rabais.
La vente au rabais...
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Les droits de mutation lors d’un achat immobilier
Les droits de mutation lors d'un achat immobilier
Les droits de mutations ou d'enregistrement représentent les taxes dues à l'Etat et aux collectivités locales par l'acheteur d'un bien. C'est le notaire qui les perçoit et se charge de les distribuer à ces institutions. Par extension on les appelle improprement, " frais de notaire" qui comprennent en outre, émoluments et débours.
Comment se...
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Achat d’un logement inachevé, vendu en l'état, pas fini
Achat logement inachevé
Achat d'un logement inachevé
La vente d'un logement inachevé peut concerner un bâtiment dont les travaux ont été arrêtés pour une raison quelconque et revendue en l'état. Il peut également s'agir d'un logement neuf en cours de construction. Deux cas de figure qui n'impliquent pas les mêmes modalités d'achat. Achat d'un logement inachevé, nos...
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Le contrat de promotion immobilière - m-habitat.fr
Le contrat de promotion immobilière
Le contrat de promotion immobilière est un contrat de construction défini aux articles 1831 et suivants du Code civil. Ce mandat dit « d'intérêt commun » engage le promoteur immobilier à accomplir des obligations envers le maître d'ouvrage dans le but de réaliser une construction. Le contrat de promotion immobilière est un gage de sécurité et de fiabilité pour le propriétaire.
Définition et législation
Dans le cadre d'un contrat de promotion immobilière, le promoteur est mandaté par le maître d'ouvrage. Le promoteur va...
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