FFBâtiment
Classement : 589 / 1433
3 vidéos sélectionnées
Idée reçue n°2 : Les prix de l'immobilier sont élevés
Idée reçue : Les prix de l'immobilier sont élevés parce que les prix de la construction sont élevés.
Des facteurs entrent en ligne de compte pour expliquer la hausse des prix, en particulier l'inadéquation entre la demande (boostée par des facteurs structurels et conjoncturels) et une offre insuffisante. De plus, le surcoût lié à l'accumulation des normes juridiques et environnementales pourrait atteindre 15%.
Thèmes liés : prix de l immobilier / particulier a dans l immobilier
Idée reçue n°8 : Les aides au logement sont responsables de la hausse des prix de l'immobilier
En ce qui concerne l'investissement locatif, l'inspection générale des Finances estime que le dispositif Scellier aurait eu un impact faible sur le prix du mètre carré : 3€ en 2008 et 6€ sur 2009 et 2010.
Pour le foncier, l'aide publique serait responsable d'une hausse de 7%, ce qui est très faible.
Thèmes liés : investissement dans l immobilier / prix de l immobilier
Idée reçue n°3 : Le marché de l'immobilier est fermé aux primo-accédants
Malgré les fores hausses de prix, le nombre de primo-accédants depuis 2001 est resté supérieur à 400 000 par an, progressant de 2003 à 2007 puis de 2009 à 2011. L'accession sociale a connu la même tendance.
Par ailleurs, le taux de propriétaires occupants progresse sans interruption depuis 1995.
Thèmes liés : tendance prix immobilier 2007
3 Ressources