Site : http://www.mon-blog-immobilier.com
Classement : 267 / 1803
6 articles sélectionnés
L'offre d'achat immobilier - mon-blog-immobilier.com
Bonjour
Je vous remercie pour votre réponse. En effet il n'y avait pas d'exclusivité.
Nous avons fait patienter l'agence « impatiente » afin d'avoir l'offre de prix de la première agence et nous avons demandé les simulations de prêt pour les deux dossiers afin de choisir l'acquéreur qui nous semblait le plus fiable financièrement, même si les banques peuvent parfois avoir des...
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / offre d'achat immobilier de particulier a particulier / offre d achat bien immobilier / faire une offre d achat immobilier / offres d achat immobilier
Le calcul du rendement locatif - Mon Blog Immobilier
9 mois de loyer brut
Rentabilité nette = -------------------- X 100
* Coût global = prix de vente + tous les frais liés à l'achat (notaire, agence, etc...)
METHODE LARCHER
Pourquoi 9 mois ? Les explications au paragraphe 3.
La rentabilité obtenue est nette avant impôt sur le revenu.
Le calcul de la rentabilité nette d'un bien se fait...
Thèmes liés : prix d'un bien immobilier net vendeur / achat immobilier agence frais notaire / achat immobilier particulier frais de notaire / calculer prix d'un bien immobilier / prix d achat immobilier
Négocier son achat immobilier comme un pro
le 20 novembre
Bonjour Bluegirl
Dans cette négociation, tu as raison d'utiliser la « persuasion » car le bien est en très bon état, bien situé et bien exposé.
C'est toujours plus difficile dans ces conditions de négocier fortement le prix d'achat.
La loi de l'offre et de la demande est plutôt du coté du vendeur.
Il n'y a pas grand chose à dire et le vendeur le sait.
La négociation...
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / faire une offre d achat immobilier / negocier le prix d'un bien immobilier / achat d un bien immobilier
Investir à l'étranger. Bon plan - Mon Blog Immobilier
Conseiller en gestion de patrimoine
Et l'auteur de la Méthode Larcher.
Aujourd'hui Mon blog immobilier est devant une agence immobilière de Sydney pour répondre à vos questions sur les investissements à l'étranger.
Je suis en Australie depuis 2 mois, et j'ai reçu beaucoup de mails pour me demander si j'avais investi ici, et me poser une autre question :
Faut il investir à l'étranger ou en France ?
Vous avez forcément entendu parler des opportunités à saisir :
o En Espagne.
o Dans certaines régions des États-unis.
o Et même en Thaïlande.
Des prix attractifs, des rentabilités élevées.
A priori un bon plan.
Mais ce n'est pas si...
Thèmes liés : investir immobilier pays de l'est / investissement dans l immobilier / investissement immobilier etranger / prix de l immobilier en france / investissement immobilier france
Immobilier : Où investir - Investissement Locatif Rentable
Il y a plusieurs façons d'analyser les chiffres des différentes communes.
Ces graphiques te permette de faire une sélection rapide.
Mais ton choix final sera en fonction de tes objectifs et de l'approfondissement de tes recherches.
Il faut savoir que la stratégie diffère d'un investisseur à l'autre.
Certains préfèrent investir :
- D'autres dans les villes proches des grandes.
- D'autres...
Thèmes liés : achat immobilier locatif impot / investissement immobilier locatif / investissement dans l immobilier
Les 3 règles d'or de l'immobilier - mon-blog-immobilier.com
Tu as raison de poser des questions pour affiner tes paramètres et faire ton choix.
Je réponds toujours avec plaisir.
Commencer par un petit projet est une très bonne idée !
La rentabilité que tu trouves n'est pas trop mal, mais pas exceptionnelle non plus, tu es quand même légèrement au dessus du seuil critique des 5% nets avant IR.
Pour me lancer, je préférerai un parking ou garage, mais pas facile de trouver une bonne opportunité. Je regarde également les studios, T1/2...
Thèmes liés : investissement dans l immobilier
6 Ressources