Achat Immobilier Neuf

Une définition pour logement neuf

L'achat d'un logement neuf en investissement locatif permet d'une défiscalisation via des lois de défiscalisation.

Un logement neuf s'entend un immeuble d'habitation dont la construction est terminée et qui n'a jamais été habité ni utilisé préalablement sous quelque forme que ce soit.

Il est aussi toléré de considérer comme logement neuf pour...

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Date: 2014-10-06 23:55:09
Site : http://achat-immobilier-neuf.blogspot.com

Thèmes liés : logement immobilier neuf / vente logement neuf avant 5 ans / frais d'achat immobilier neuf / achat logement neuf / construction logement neuf

Définition Logement Neuf - Mataf

Un logement neuf est souvent considéré comme un logement dont la construction est achevée et qui n'a jamais été...

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Site : https://www.mataf.net

Thèmes liés : logement neuf definition / construction logement neuf / acheter logement neuf / logement neuf / appartement a acheter neuf

Promoteur constructeur à montpellier 34000 - Mappy

ALILA est un promoteur constructeur de logements sociaux et conventionnés....

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Site : https://fr.mappy.com

Définition Achat neuf/ancien - Leadigo

Définition Achat neuf/ancien

Achat de bâtiment neuf

Un bien immobilier neuf est défini par la loi comme une construction de moins de 5 ans.

L'achat d'un logement neuf en investissement locatif permet d'une défiscalisation via des lois de défiscalisation .

Un logement neuf s'entend un immeuble d'habitation dont la construction est terminée et qui n'a jamais été habité ni utilisé...

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Site : http://www.leadigo.com

FÉDÉRATION DES PROMOTEURS IMMOBILIERS DE FRANCE (PARIS ...

Articles liés à cette société (100+)

Carrières 22/12/2017

Avec la recomposition du conseil d'administration et la création de filiales territorialisées, la création du conseil de développement (codev) participe de la refonte de la gouvernance (...)

Logement 12/12/2017

Fédérer et mettre tout le monde autour de la table, c'est le leitmotiv du gouvernement pour préparer sa réforme du...

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Site : https://www.businessimmo.com

Les formalités d'acquisition d'un logement neuf (Pinel ...

Les formalités d'acquisition d'un logement neuf

Défiscalisation immobilière en loi Pinel, Pinel outre-mer, loueur en meublé etc.

Accueil > Actualités défiscalisation > Défiscalisation immobilière > Les formalités d'acquisition d'un logement neuf

Les formalités d'acquisition d'un logement neuf

10 mai 2017

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Lors de la réalisation d'une opération de défiscalisation...

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Site : https://www.defiscalisation-impot.com

Logement neuf - Définition - Lexique crédit immobilier ...

"Un

logement neuf

est souvent considéré comme un logement dont la construction est achevée et qui n'a jamais été habité ou jamais utilisé sous quelque forme que ce soit.  Les services fiscaux considèrent également qu'il ne doit avoir été acheté qu'une seule fois. Un logement neuf peut être un appartement...

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Site : https://www.boursedescredits.com

Thèmes liés : vente logement neuf avant 5 ans / logement immobilier neuf / logement neuf definition / achat logement neuf / acheter logement neuf

Achat immobilier : quels avantages pour le neuf ou ancien

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Neuf ou ancien : quel bien immobilier...

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Site : https://www.jechange.fr

Contrat de VEFA d'un logement neuf - Acheter 1 Bien

Calcul PTZ +

Le contrat de vente en l'état futur d'ach�?vement (VEFA) d'un logement neuf

Comme pour un logement dans l'ancien, le contrat de vente d'un logement neuf sur plan est signé devant un notaire. Il doit être remis à l'acquéreur un délai minimal d'un mois avant la date fixée pour la signature avec ses annexes (r�?glement de copropriété par exemple) afin que le futur...

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Site : http://www.acheter1bien.com

Thèmes liés : contrat d'achat vente immobilier / prix de l immobilier d entreprise / vente logement neuf / prix de vente d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier

Logements neufs - Promotion immobilière - Icade

Promotion de logements neufs : des lieux à vivre

Villa Akoya à Biviers (38)

Icade est un acteur majeur de la promotion de logements  collectifs en milieu urbain et contribue activement à l'aménagement et au développement du tissu résidentiel des villes et des territoires. Avec ses 19 implantations sur le territoire français, Icade est au plus près de ses clients.

Titulaire du droit d'usage des certifications NF Logement et...

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Date: 2018-04-27 15:20:16
Site : http://www.icade.fr

Thèmes liés : promotion logement neuf / promotion immobiliere de logements definition / promotion immobiliere de logements / logement neuf definition / projet logement neuf

Garanties et assurances d'un logement neuf (VEFA)

Mes garanties et assurances VEFA lorsque j'achète un logement neuf

Garantie prix ferme et définitif

Lors de l'achat de votre appartement ou maison sur plan via le contrat VEFA, vous êtes assurés que le prix n'augmentera pas, hors hypothétiques changements à votre initiative (excepté la TVA qui peut augmenter ou bien diminuer). En effet, les seules raisons qui peuvent mener à une...

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Site : http://www.ast-groupe.fr

Les 7 avantages de la vente en VEFA - Conseils appartement ...

Les 7 avantages de la vente en VEFA

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23 Avr 2015

Lorsque vous faites le choix d'acheter un appartement neuf, vous ne savez peut-être pas que vous signez un contrat de Vente en l'Etat de Futur Achèvement ou VEFA. Plus simplement, vous achetez « sur plan ». Contrairement à l'achat d'un bien ancien, cette solution présente de réels avantages en terme de confort thermique, donc des...

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Site : http://conseils-appartement-neuf.fr

Contrat de réservation d'un logement neuf - Acheter 1 Bien

Calcul PTZ +

Le contrat de réservation d'un logement neuf

Pour acquérir un logement neuf, l'acquéreur doit signer un contrat de réservation (ou contrat préliminaire) avec le promoteur immobilier, puis, plusieurs mois plus tard (5 à 10 mois selon les cas), la signature du contrat définitif de vente du logement neuf chez un notaire. Le contrat de réservation d'un appartement vendu en VEFA...

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Site : http://www.acheter1bien.com

Qu'est-ce qu'un logement neuf ? | Actualités SeLogerNeuf

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Le code général des impôts donne une définition très précise du logement neuf. Il peut être issu d'une construction nouvelle ou de certains travaux.

Plus précisément, un logement neuf est un immeuble qui n'est pas achevé depuis plus de cinq années, qu'il résulte d'une construction nouvelle ou de travaux portant sur des immeubles qui ont consisté en une...

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Date: 2018-04-27 10:33:07
Site : http://edito.selogerneuf.com

Thèmes liés : construction logement neuf / logement neuf definition / logement neuf / construction immeuble neuf

RFPI - Revenus fonciers - Dispositif « Borloo-neuf

RFPI - Revenus fonciers - Dispositif « Borloo-neuf »

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L' article 40 de la loi n° 2006-872 du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement crée les dispositifs « Borloo-neuf » et « Borloo-SCPI » applicables aux logements donnés en location dans le secteur intermédiaire.

Ces dispositifs se présentent comme des avantages fiscaux complémentaires à ceux accordés dans...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : article sur les prix de l'immobilier / article sur le prix de l immobilier / evolution des prix de l'immobilier depuis 2006 / acquisition logement neuf / prix de l'immobilier depuis 2006

Calculez votre capacité d'achat immobilier | monemprunt.com

Calculez votre capacité d'achat immobilier

Calculez votre capacité d'emprunt immobilier

Usage du bien

Revenus nets mensuels du foyer

Futur loyer

i

Êtes-vous primo accédant ?  [2]

Si oui, vous avez peut-être droit au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le PTZ+ est accessible à toute personne souhaitant acquérir sa première résidence principale.

Avec travaux ou social ?

Montant de travaux...

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Site : https://www.monemprunt.com

Thèmes liés : capacite d achat immobilier / achat logement neuf / demande d achat immobilier / achat d un immobilier / immobilier achat logement

Immobilier neuf Alpes-Maritimes : 4 logements et ...

Programmes immobiliers àAlpes-Maritimes

Investir dans l'immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes 

Vous êtes conquis par les mille et un charmes des Alpes-Maritimes et avez envie d'y posséder un logement neuf pour apprécier pleinement la beauté du département et la variété de ses paysages ? Icade peut vous permettre de réaliser votre rêve en vous proposant des logements neufs faits pour...

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Site : http://www.icade-immobilier.com

Définition logement neuf | Propriétaire et Locataire ...

En recherche active, primo accédant, je suis renseigné sur le PTZ 2012.

Il est accessible aux acheteur d'un logement neuf ou ancien ou de type HLM.

L'acquisition d'un logement ancien en vue de sa première occupation après réalisation de travaux de grande ampleur est assimilée à l'acquisition d'un logement neuf et permet de bénéficier du Prêt à taux zéro.

Parmi ces travaux on trouve : Soit l'ensemble des éléments de second oeuvre tels qu'énumérés par décret...

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Site : http://forum-juridique.net-iris.fr

Thèmes liés : acquisition logement neuf / logement neuf definition / achat logement neuf / trouver logement neuf / logement neuf

Conditions générales d'utilisation du site Nexity.fr | Nexity

CONDITIONS GÉNÉRALES DU SITE www.NEXITY.FR

Mentions légales DISPOSITIF PINEL

Le dispositif dit PINEL est codifié à l'article 199 novovicies du Code Général des Impôts, il est réservé aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent avant le 31 décembre 2021, un logement neuf dans une résidence devant faire l'objet d'une labellisation BBC EFFINERGIE 2005 ou construite...

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Site : https://www.nexity.fr

Projet immobilier neuf - Définition et étapes d’une ...

Projet immobilier neuf - Définition et étapes d'une construction

Projet immobilier neuf - Définition et étapes d'une construction

Jeudi 10 novembre 2016

Vous envisagez d'investir dans un projet immobilier neuf ? Sachez qu'au coeur de chaque projet immobilier, un acteur occupe une place centrale : le promoteur. En effet, on estime aujourd'hui que la promotion immobilière coordonne la majeure...

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Site : https://www.legendre-immobilier.com

Logement ancien - Définition - Lexique crédit immobilier ...

"Un

logement ancien

est un logement qui a déjà fait l'objet d'une première mutation quelque soit son âge. Le transfert de propriété du logement ancien a pu être réalisé sous la forme d'une vente, d'une donation ou parfois d'une succession.  Un logement ancien peut aussi bien être une maison individuelle...

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Site : https://www.boursedescredits.com

Thèmes liés : bien immobilier neuf ou ancien / vente d appartement et maison / logement neuf definition / logement immobilier neuf / vente d un appartement moins de 5 ans

Programme immobilier neuf - Achat immobilier neuf | Guide ...

> Pret immobilier > Mon projet immobilier > L'achat immobilier > Quel bien immobilier ? > J'achète via un programme immobilier neuf

J'achète via un programme immobilier neuf

Un bien immobilier neuf ne se définit pas seulement par son âge. Certes, il doit avoir été construit depuis moins de 5 ans mais son champ de définition est beaucoup plus vaste. Un logement neuf doit également ne...

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Site : https://www.guideducredit.com

Défiscalisation 2016, Comment défiscaliser en 2017

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Comparateur de contrat de Retraite

- Epargne

- Devis en ligne de retraire

- Retraite complémentaire entreprise

- Retraite Madelin

Défiscalisation

Comment choisir la bonne formule qui répond au mieux à vos besoins ? KelDevis s'engage à vous fournir gratuitement des devis comparatifs en défiscalisation, assurance et crédit. Un...

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Site : http://www.keldevis-defiscalisation.com

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Les prêts aidés : PTZ, 1% patronal, PAS

1....

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Date: 2018-01-04 10:00:18
Site : cabinet-de-lesseps.com

Thèmes liés : achat d'un bien immobilier entre particulier / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier / offre d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier / frais d'achat immobilier neuf

Carte: Habitants - Revenu moyen / Commune : Brest ...

Appartements et maisons de ville

 

NA

Revenu moyen - Brest - Lambézellec. Le revenu moyen d'un ménage est de 24600 euros

Bon à savoir : Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des résidants.

Attention, cette...

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Site : http://www.kelquartier.com

Carte: Habitants - Revenu moyen / Commune : Caen ...

Appartements et maisons de ville

 

NA

Revenu moyen - Caen - Venoix. Le revenu moyen d'un ménage est de 29300 euros

Bon à savoir : Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des résidants.

Attention, cette...

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Site : http://www.kelquartier.com

Carte: Habitants - Revenu moyen / Commune : Drancy ...

 

NA

Revenu moyen - Drancy - Le Petit Drancy. Le revenu moyen d'un ménage est de 26100 euros

Bon à savoir : Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des résidants.

Attention, cette estimation est parfois...

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Site : http://www.kelquartier.com

Thèmes liés : le marche de l'immobilier d'entreprise en france / vente logement neuf drancy / prix de l immobilier d entreprise / investissement dans l'immobilier d'entreprise / le marche de l'immobilier d'entreprise

Carte: Habitants - Revenu moyen / Commune : Dax / Quartier ...

Appartements et maisons de ville

 

NA

Revenu moyen - Dax - Centre-ville - Saint-Vincent. Le revenu moyen d'un ménage est de 20500 euros

Bon à savoir : Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des...

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Site : http://www.kelquartier.com

LOI PINEL,PROLONGATION DE LA LOI PINEL 2018 POUR 4 ANS

Loi Pinel, comment ça marche ?

Informations sur la Loi Pinel 2018 - Moins d'impôts grâce à la défiscalisation loi Pinel !

Loi Pinel 2018, Est ce la fin de la loi Pinel ? et bien, non !

La loi Pinel s'arrête officiellement le 31 décembre 2017, c'est la date limite prévue par le précédent gouvernement. Cependant, l'actuel ministre du logement Jacques Mezard qui ne souhaitait pas un arrêt...

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Site : http://loi-pinel.defiscmag.com

Les Epinettes - Le Fort - kelquartier.com

 

NA

Revenu moyen - Issy-les-Moulineaux - Les Epinettes - Le Fort - Les Hauts d'Issy. Le revenu moyen d'un ménage est de 40400 euros

Bon à savoir : Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des...

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Site : http://www.kelquartier.com

Thèmes liés : le marche de l'immobilier d'entreprise en france / prix de l immobilier d entreprise / investissement dans l'immobilier d'entreprise / le marche de l'immobilier d'entreprise / marche de l immobilier d entreprise

Comment investir en loi Pinel ? - defiscalisation.immo

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Loi Pinel : investir malin pour payer moins d'impôts

Mise en place en septembre 2014, la loi Duflot, la loi de défiscalisation Pinel a conquis des milliers de contribuables, séduits par la perspective de réduire leur impôt sur le revenu.

Dispositif fiscal d'incitation à...

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Site : https://www.defiscalisation.immo

LOI-PINEL.ORG : Le site d'informations 2015 de la loi de ...

La réduction d'impôt pour investir en Outre-mer dans le cadre du dispositif Pinel est désormais de 18 000 euros au lieu de 10 000, un nouvel avantage pour

les investisseurs qui devrait rendre plus attractif l'investissement immobilier Outre-mer.

Grâce à la nouvelle loi de Sylvia Pinel, bénéficiez d'une réduction d'impôts en achetant un bien immobilier neuf et en le louant sous certaines...

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Site : http://www.loi-pinel.org

Thèmes liés : trouver un logement neuf loi pinel / immobilier neuf loi pinel / investissement immobilier loi pinel / prix d achat immobilier / logement neuf pinel

Monter votre projet d’ achat immobilier - avendrealouer.fr

11 Peut-on acheter une maison sans apport ?

Comment devenir propriétaire ?

Trouver un apport, demander un prêt, rechercher un bien, contrôler son état... : voici toutes les étapes pour savoir comment devenir propriétaire.

Bien souvent, le montant du loyer d'une résidence principale est plus élevé que le remboursement mensuel d'un prêt immobilier. C'est pourquoi nombreux sont les...

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Site : https://www.avendrealouer.fr

Résidence La Piazza - ACCUEIL

Jardins privatifs

Résidence La Piazza

  Le complexe résidentiel La Piazza avec sa nouvelle conception vous offre un nouveau style de vie, imaginé pour répondre à toutes vos exigences. Vous êtes chez vous et rien ne pourra atténuer cette sensation d'accomplissement et de bien-être.

  Une rupture entre l'extérieur et l'espace résidentiel. L'entrée à partir de la route vous...

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Site : http://residencelapiazza.com

Immobilier neuf Île-de-France : 48 logements et programmes ...

Tous les jours de 8h30 à 20h

Programmes immobiliers neufs enIle-de-France

Investir dans l'immobilier neuf en Ile de France

Région très touristique, fortement peuplée et très active économiquement parlant, l'Île-de-France qui abrite la capitale française continue d'attirer chaque jour visiteurs et nouveaux arrivants qui souhaitent s'y installer définitivement. Si vous aussi, vous avez...

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Site : http://www.icade-immobilier.com

Accession à la propriété - ADIL 33

Plafonds de ressources applicables au titre de l'année n-2

Conditions d'éligibilités liées au logement

Acquisition d'un logement neuf, dans une opération groupée, situé sur le territoire de Bordeaux Métropole.

Ville de Bordeaux : soit 3000EUR TTC hors parking (surface habitable) pour une TVA à 20% et 2 500 EUR TTC hors parking pour une TVA à 5,5%

Autres communes de la Métropole : entre...

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Site : https://www.adil33.org

Thèmes liés : vente logement neuf avant 5 ans / acquisition logement neuf / vente logement neuf tva / vente logement neuf / logement neuf definition

ELAyam-2 » La bonne formule pour acquérir un logement

**AADL I, II ET III

Quoi de neuf sur le prix des logements Aadl

«Le premier versement est toujours fixé à 10% du coût global du logement.»

Le prix des logements Aadl n'augmentera pas. Selon les dernières déclarations du ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune et celle du directeur général de l'Aadl, Lyès Benidir, le premier versement est toujours fixé...

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Site : http://niarunblog.unblog.fr

Guide d’achat d’un appartement neuf - immoneuftunisie.com

Vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement neuf mais ne savez pas comment vous y prendre ? Nous vous accompagnons dans votre démarche.

De la recherche d'un projet immobilier qui pourrait vous convenir jusqu'à la remise des clefs, le chemin peut sembler long. Pour autant, acheter un appartement neuf a de nombreuses vertus. Cela vous permet de disposer d'un logement moderne et équipé,...

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Site : http://www.immoneuftunisie.com

Les frais d’achat immobilier à payer en plus du prix

Au moment de devenir propriétaire de sa maison, l'acquéreur ne paie pas que le prix négocié avec le vendeur. Il doit également supporter des frais d'achat immobilier, voire des frais d'agence.

Les frais à payer à la signature

Les frais de notaire

Rémunération du notaire

Pour conclure définitivement une transaction, acheteur et vendeur doivent signer l'acte authentique de vente devant...

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Site : https://referencehabitat.com

Situation précaire du promoteur dans le cadre d'un contrat ...

Ecoutez

Cet acte est visé à l'article L. 261-15 du Code de la construction et de l'habitation. Ce texte dispose que la vente d'immeuble à construire « peut être précédée d'un contrat préliminaire par lequel, en contrepartie d'un dépôt de garantie effectué à un compte spécial, le vendeur s'engage à réserver à un acheteur un immeuble ou une partie d'immeuble ».

Le contrat de...

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Date: 2018-04-27 11:07:39
Site : https://www.village-justice.com

Thèmes liés : contrat d'achat vente immobilier / vente d'un appartement avant 5 ans / avant la vente d un appartement / contrat de reservation achat immobilier / prix de vente d un bien immobilier