Acheter un bien immobilier, mes 7 conseils

4. Achat immobilier : Ne vous pressez pas

Un bien immobilier est un achat réfléchi, qui va vous endetter pour le reste de votre vie.  En effet, rare sont les personnes qui changent plusieurs fois de maison ou d'appartement une fois celui-ci acheté.

l'achat d'un bien immobilier est un moment important, voici mes 7 conseils pour acheter un bien immobilier

"...

Lire la suite


Site : http://conseilsimmobilier.ch

Les prix de l’immobilier devraient baisser de 30% dans les ...

Façades d'immeubles à Paris - Luc Legay - cc by sa 2.0

La baisse de l'immobilier est inéluctable. Voilà pourquoi.

Vous aimez cet article ? Partagez le !

E-mail

Par Matthieu Loonis.

La prévision d'une baisse importante des prix de l'immobilier français, d'environ 30% est régulièrement annoncée . Moins la raison de cette baisse, qui nous le verrons, repose sur plusieurs facteurs...

Lire la suite


Site : https://www.contrepoints.org

Prix immobilier, estimation appartement et maison à Paris (75)

Avr. 2018

Estimation des prix au m2 de l'immobilier à Paris

Capitale de la France, Paris dispose d'un marché immobilier particulier, dont l'évolution n'est pas toujours en rapport avec ce que l'on peut constater sur le reste du pays. La Ville Lumière et ses 20 arrondissements répartis sur les rives gauche et droite de la Seine présentent des spécificités qu'il s'agit de prendre en compte...

Lire la suite


Site : https://www.netvendeur.com

Loi Pinel : défiscalisation immobilière - K&P Défiscalisation

Descriptif technique

Le dispositif loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif entré en vigueur le 1er janvier dans le cadre de la loi finances 2015. Il s'agit d'un dispositif fiscal d'incitation à l'investissement locatif dans l'immobilier neuf en France métropolitaine. La loi Pinel prend la suite des loi Duflot, Scellier, Robien etc. Le dispositif Pinel est considéré comme plus incitatif que...

Lire la suite


Site : https://www.defiscalisation-impot.com

Investissement immobilier locatif — Wikipédia

Présentation[ modifier | modifier le code ]

L'investissement locatif concerne tout bien immobilier qui peut être loué à un tiers. Le bien immobilier peut être neuf ou ancien. Il peut être un appartement , une maison , mais aussi une cave , un parking , un local commercial ou encore un immeuble composé de plusieurs lots. Le bien acheté peut être vide (et mis à la location ensuite), ou...

Lire la suite

Date: 2018-04-25 21:27:54
Site : https://fr.wikipedia.org

Etablir votre budget - Conseils financiers sur immobilier ...

Etablir son budget Choisir son mode de financement Optimiser sa fiscalité Offre de prêts BCV

Etablir son budget

Etape cruciale, votre plan financier ne concerne pas seulement le financement de votre projet proprement dit, mais doit également intégrer les charges financières ultérieures. Il vous permet de déterminer le coût maximum supportable de votre future propriété, compte...

Lire la suite

Date: 2011-03-30 12:06:59
Site : http://www.immobilier-vaudois.ch

Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / frais d'achat immobilier vaud / frais d'achat immobilier / frais d achat immobilier / calculer prix d'un bien immobilier

Qu'est-ce que le rachat de soulte avant divorce ...

   Aucun commentaire sur Qu'est-ce que le rachat de soulte avant divorce ?

C'est connu, se marier est facile, mais divorcer est compliqué qu'il s'agisse d'un divorce à l'amiable ou non. En effet, lorsqu'on divorce, il faut décider du sort des enfants et de celui des biens communs en plus de devoir recommencer une nouvelle vie. D'ailleurs, nombreux sont ceux qui ont vu leur divorce devenir...

Lire la suite


Site : http://www.divorcemalin.com

Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier / calculer prix d'un bien immobilier

Estimation immobilière DOMONT : Calculez gratuitement le ...

Estimation prix appartement à DOMONT (T1, T2, T3, T4...)

Pour bien calculer le prix de son appartement à DOMONT nous vous proposons notre outil d'estimation gratuite. Le prix d'un appartement à DOMONT dépend de son année de construction, de son état et des travaux éventuels. Notre estimation de prix pour votre appartement à DOMONT est gratuite. Un professionnel de...

Lire la suite


Site : https://www.estimation-immo-gratuite.fr

Thèmes liés : estimation prix immobilier gratuit / estimation prix d'un bien immobilier / calculer prix d'un bien immobilier / calcul prix immobilier gratuit / prix d un bien immobilier

Lexique immobilier : toutes les définition de l'immobilier

Suite...

Loyer

Somme versée par le locataire au propriétaire en contre partie de la jouissance d'un bien immobilier donné en location.

Mandant

Celui qui donne un mandat.

Mandat de recherche

Acte par lequel une personne (mandant), donne à une autre (mandataire), le pouvoir d'accomplir en son nom et pour son compte une recherche immobilière.

Suite...

Mandat de vente

Acte par lequel une...

Lire la suite

Date: 2018-04-29 06:55:05
Site : http://www.coteacheteur.com

Fixer le prix de vente d'un bien immobilier - paruvendu.fr

Calculez le prix de revient de votre logement

C'est très simple, il vous suffit de partir du prix d'achat et d'y ajouter :

 

Le coût d'éventuels travaux

D'éventuels frais annexes

 

En revanche, n'ajoutez par les intérêts de votre prêt puisqu'ils sont compensés par les loyers que vous n'avez pas eu à payer depuis que vous êtes propriétaire. Votre objectif en tant que vendeur est de...

Lire la suite


Site : https://www.paruvendu.fr

Vente d'un bien immobilier : la part du fis - Crédit Agricole

Tweeter

L'imposition des plus-values réalisées lors d'une vente immobilière a subi de nombreux changements au cours de ces dernières années. Ces changements sont peu favorables aux propriétaires. Seules les cessions concernant la résidence principale (dépendances comprises) au moment de la vente, quel que soit le montant de la plus-value réalisée, ne sont pas concernées par ce système...

Lire la suite

Date: 2018-01-07 02:53:55
Site : https://www.credit-agricole.fr

Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / achat vente immobilier plus value / calculer prix d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / prix d'un bien immobilier net vendeur

Vente en viager d'un bien immobilier en France — Wikipédia

Le viager est une forme de vente immobilière  : une personne généralement âgée vend sa maison en contrepartie d'une rente viagère, en conservant, éventuellement, le droit d'y rester vivre. Le vendeur, aussi appelé crédirentier, bénéficie dans ce cas d'un droit d'usufruit (« usus » et « fructus », le droit d'en user et le droit d'en percevoir les fruits - loyers par exemple) ou...

Lire la suite

Date: 2018-01-06 23:41:04
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / prix de vente de l immobilier / vente d'un bien immobilier de particulier a particulier / vente d un bien immobilier de particulier / calculer prix d'un bien immobilier

Démembrement d'un bien immobilier : les pièges fiscaux à ...

Des acquisitions d'actifs immobiliers mal démembrés peuvent aboutir à la double peine : droits de succession et impôt de plus-value. Une analyse de Sylvie Lerond, avocat counsel, CMS Bureau Francis Lefebvre, responsable du département Droit du patrimoine.

L'achat de la nue-propriété d'un bien immobilier auprès d'une personne âgée qui en était propriétaire et en conserve l'usufruit...

Lire la suite


Site : http://www.lerevenu.com

Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / calculer prix d'un bien immobilier / prix d'un bien immobilier net vendeur

Calcul du prix d’un bien immobilier par plusieurs critères

Immobilier-danger > Vente > Ces critères qui font grandement varier le prix d'un bien immobilier

Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2018 ?

> Téléchargez gratuitement le guide de l'achat immobilier en 2018 !

Ces critères qui font grandement varier le prix d'un bien immobilier

Pour déterminer le bon prix pour un bien immobilier, il ne faut pas se...

Lire la suite


Site : https://www.immobilier-danger.com

Statistiques immobilières - Immobilier.notaires.fr

Statistiques immobilières : La gamme des produits pour les professionnels

Publié par @immonotaires, le 14/06/2017 à 12h06

Partager :

Le Marché Immobilier des Notaires (Min.not) est la structure du notariat dédiée à l'immobilier. Une de ses missions est d'exploiter la base de données des notaires de France afin de proposer les supports nécessaires à l'analyse du marché immobilier...

Lire la suite


Site : https://www.immobilier.notaires.fr

Vendre en nue propriété avec réserve d'usufruit - Nuepro immo

La vente en nue propriété avec réserve d'usufruit est une méthode de vente permettant de dissocier deux Droits que compose le Droit de la propriété. D'un côté, la nue propriété qui donne, pour son titulaire, le droit de "devenir propriétaire" du bien immobilier à terme. De l'autre, le droit d'usufruit permettant à son titulaire d'occuper ou de louer le bien jusqu'à un évènement :...

Lire la suite


Site : https://www.revente-nuepropriete.fr

Comment réduire vos frais de notaire - explorimmo.com

Bookmarks

Après la hausse généralisée dans l'ensemble des départements des frais de notaire , le plafonnement des barèmes, en vigueur depuis le 1er mai 2016, à réduit en partie les tarifs pratiqués par ces professionnels du droit . Pour les opérations de vente de parties communes ou de parking, par exemple, les frais de notaire seront plafonnés à 10 % du prix de vente, avec un...

Lire la suite


Site : explorimmo.com

Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / calculer prix d'un bien immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / vente d'un bien immobilier de particulier a particulier / vente d un bien immobilier de particulier

La valeur d’un logement par le ratio Prix-Loyer - Blog de ...

Pour les deux raisons que nous venons de voir, il est intéressant d'exprimer la valeur d'un bien immobilier par le ratio Prix/Loyer (prix de vente d'un mètre carré divisé par son loyer). Le loyer est un service que vous payez pour être logé. Il est donc très représentatif du prix que le marché peut ou est prêt à payer pour ce service, que vous soyez à Shanghai, à Paris, à...

Lire la suite


Site : http://www.marc-candelier.com

Optimisez votre investissement locatif en loi Pinel

Toutes les clés pour investir en immobilier

Pourquoi investir en immobilier locatif ?

Réaliser un investissement immobilier locatif présente de nombreux avantages : acheter pour louer permet d'utiliser le rendement locatif pour financer les remboursements du crédit. Cette forme d'autofinancement signifie qu'il est possible de réaliser un investissement locatif sans apport particulier et...

Lire la suite


Site : http://www.investirimmobilier.org

Réussir ensemble votre projet d'investissement immobilier

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine pour préparer votre retraite, bénéficier d'avantages fiscaux, compléter vos revenus ou vous constituer un patrimoine ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne à chaque étape pour évaluer et bien définir votre projet d'investissement immobilier.

Veuillez renseigner ce champ.

Rechercher par programme

Réussir ensemble votre projet...

Lire la suite


Site : https://www.ca-immobilier.fr

L’immobilier à Casablanca, Les prix par quartier

L'immobilier à Casablanca, Les prix par quartier

L'immobilier à Casablanca, Les prix par quartier

0

Affichages : 45653

Prix des appartements neufs à Casablanca par arrondissement (DH/m²):

Les ÉCO décrypte le Référentiel des prix des transactions immobilières de Casablanca. Les prix de l'immobilier par quartiers et par type de biens.

Ce Référentiel publié par la Direction générale...

Lire la suite

Date: 2018-01-07 07:41:34
Site : http://www.leseco.ma

Thèmes liés : prix de l immobilier ville / tendance des prix de l immobilier / prix d'un bien immobilier au m2 / prix de l'immobilier dans le nord / prix de l immobilier

Frais de notaire à l'achat d'un bien immobilier ...

0

Frais de notaire à l'achat d'un bien immobilier

Avant toute chose, il est bon de rappeler que ce n'est pas le notaire qui fixe les frais de notaire . En effet, la majorité des frais, droits et taxes présents dans cette appellation sont le fruit de la législation fiscale en vigueur. Ainsi, et même si nous trouvons parfois (voire toujours...) que ces frais sont trop élevés, ils ne sont pas...

Lire la suite


Site : http://www.calculfraisdenotaire.com

Thèmes liés : frais de notaire achat bien immobilier neuf / lors de l achat d un bien immobilier / achat bien immobilier frais de notaire / achat immobilier agence frais notaire / frais de notaire achat immobilier gratuit

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisation immobilière - K&P ...

Descriptif technique

Le dispositif loi Pinel Outre-mer

La loi Pinel Outre-Mer est l'extension du dispositif Pinel en vigueur depuis le 1er janvier 2015 pour les Dom-Tom. Il permet à tous les investisseurs Français qui font l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement situé dans les Départements ou les Territoires d'Outre-mer d'en bénéficier. Comme la loi Pinel en...

Lire la suite


Site : https://www.defiscalisation-impot.com

Thèmes liés : defiscalisation immobiliere outre mer / investissement immobilier loi pinel / immobilier neuf loi pinel var / immobilier neuf loi pinel / lors de l achat d un bien immobilier

Mini-formations métier pour évaluer un bien immobilier par ...

lundi 15 septembre 2014

Comment expertiser la valeur d'un bien comme un vrai professionnel ?

Coup d'envoi du cycle de mini-formations "métier" que Jacques Lumbroso a conçu pour les lecteurs d'ImmoMatin. Pour cet expert immobilier, l'évaluation systématique de la valeur d'un bien par l'agent lui-même est la première étape indispensable pour gagner en crédibilité... et en performance. Tour...

Lire la suite


Site : http://immomatin.com

Thèmes liés : prix d'un bien immobilier au m2 / calculer prix d'un bien immobilier / prix d un bien immobilier / evaluer le prix de son bien immobilier / formation d agent immobilier

Immobilier Professionnel - investir en immobilier ...

 

Immobilier PRO

Alors que l'immobilier résidentiel montre des signes d'essoufflement en termes de rendement, le marché de l'immobilier professionnel, avec une demande et des besoins de plus en plus importants, apparaît comme une solution à envisager.

Immobilier-Professionnel.org vous propose ici une vision globale de ce type d'investissement.

 

Dernières demandes

" Je souhaite recevoir...

Lire la suite

Date: 2017-02-01 14:37:04
Site : http://www.immobilier-professionnel.org

Étapes avant d'acheter un bien immobilier au Portugal

Menu

Les étapes à suivre pour acheter sa maison au Portugal

Acquérir son logement ne doit pas se faire sans un minimum d'organisation et de préparation. Durant votre processus d'achat, vous allez passer par différentes phases. Chacune d'elles nécessite des choix à faire et des démarches à suivre. Voici donc un guide pour savoir comment acheter un bien immobilier en limitant les...

Lire la suite


Site : https://www.lx-immo.fr

Thèmes liés : achat d un bien immobilier au portugal / prix d'un bien immobilier au m2 / achat d un bien immobilier / calculer prix d'un bien immobilier / prix d un bien immobilier

Nos conseils sur l'achat d'un bien immobilier

Nos conseils sur l'achat d'un bien immobilier

Découvrez tous nos conseils d'experts et les différentes étapes à suivre pour la réussite de votre projet d'achat immobilier.

Acheter

Article Comprendre l'achat Immobilier en VEFA

Le promoteur demeure le maître d'ouvrage jusqu'à la livraison du logement. Il s'engage à réaliser la construction à une date et à un prix...

Lire la suite


Site : https://www.ca-immobilier.fr

Frais à payer pour la vente d'une maison ou d'un appartement

Immobilier-danger > Vente > Quels frais faut-il payer pour vendre un bien immobilier ?

Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2018 ?

> Téléchargez gratuitement le guide de l'achat immobilier en 2018 !

Quels frais faut-il payer pour vendre un bien immobilier ?

Lorsque vous vendez un bien immobilier, vous allez être amenés à payer différentes...

Lire la suite


Site : https://www.immobilier-danger.com

Frais de notaire 2018 : calcul, barème et pourcentages

Frais de notaire et succession

Le notaire est un juriste de droit privé, officier public et ministériel. Opérant dans tous les domaines du droit, il est chargé de conseiller juridiquement ses clients et d'établir des actes authentifiés, dits "actes notariés". Le notaire sécurise ainsi les contrats de mariage, les reconnaissances de dette , les donations, les ventes de biens immobiliers,...

Lire la suite

Date: 2018-04-26 13:28:21
Site : http://www.linternaute.fr

Les précautions à prendre avant d’investir dans l ...

BY Philipe IN Actualité défiscalisation 2 COMMENTAIRES Actualité défiscalisation , Avantages fiscaux , défiscalisation 2014 , investissement immobilier , Loi Duflot 2014 , Réduction d'impôts

Rate this post

L'investissement immobilier locatif est loin d'être un placement négligeable. Comme tout autre investissement, il nécessite une étude primordiale approfondie afin d'être sûr de...

Lire la suite


Site : http://www.defiscaliser-france.fr

Thèmes liés : calculer prix d'un bien immobilier / prix d un bien immobilier / investissement immobilier defiscalisation / investissement immobilier locatif / prix d achat immobilier

Les frais d'acquisition | Notaires de France

Les frais d'acquisition

Les frais d'acquisition, improprement appelés « frais de notaires », s'ajoutent au prix d'achat des biens immobiliers.

Ils sont en principe réglés par l'acquéreur mais ne reviennent ni au vendeur, ni au notaire, pour leur plus grande part.

Pourquoi parle-t-on de « frais de notaires » ?

Les frais d'acquisition d'un bien immobilier sont essentiellement composés...

Lire la suite


Site : https://www.notaires.fr

Thèmes liés : frais d'achat immobilier / frais d achat immobilier / achat bien immobilier frais de notaire / achat immobilier droits d'enregistrement / achat d un bien immobilier en france

Calcul de la rentabilité locative en immobilier : comment ...

christopher

Calcul de la rentabilité locative en immobilier : comment ça marche ?

Depuis quelques années, le marché de l'immobilier connaît un grand changement. Si vous avez l'envie d'investir dans un bien immobilier afin de le louer, il faudra tenir compte de certains critères. L'un des plus importants dans le domaine est le calcul de la rentabilité locative, autour duquel tourne toute...

Lire la suite


Site : http://immo-investissements.com

Location financement:Crédit-bail mobilier et immobilier et ...

Accueil » Cours de comptabilité » Location financement:Crédit-bail mobilier et immobilier et la cession-bail

Màj le

1 Commentaire

Location financement:Crédit-bail mobilier et immobilier et la cession-bail

Les opérations de location-financement comprennent : le crédit-bail mobilier, le crédit-bail immobilier et la cession-bail. Le crédit-bail est un moyen de financement des...

Lire la suite


Site : http://www.tifawt.com

Baromètre national des prix de l’immobilier ...

Baromètre national des prix de l'immobilier MeilleursAgents n°72 au 1er juillet 2015 - Des acheteurs plus nombreux sur fond d'instabilité des prix et de hausse des taux

3 juillet 2015

MeilleursAgents publie la 72ème édition de son baromètre mensuel des prix de l'immobilier basé sur les promesses de vente signées entre le 1er et le 30 juin 2015 et qui se transformeront en actes...

Lire la suite


Site : https://www.meilleursagents.com

calcul de votre crédit immobilier - empruntis.com

Accueil > Pret immobilier > Simulation pret immobilier

Simulation prêt immobilier

Pour partir du bon pied et selon l'avancement de votre projet immobilier, Empruntis met à votre disposition des outils gratuits de simulation de prêt immobilier.

Nos simulateurs de prêt immobilier en ligne sont là pour répondre à vos questions. Quelles pourraient être vos futures mensualités ? Votre...

Lire la suite


Site : empruntis.com

Comment calculer le rendement d'un investissement locatif

Quelle est votre date de naissance ?*

Quel est votre code postal ?*

Votre numéro de téléphone :*

Vous pouvez être appelé(e) par un professionnel déclaré, astreint aux lois sur le respect des données privées.

Recevoir les promos et tendances des taux ?*

Oui, merci

1 email maintenant + 1 newsletter le lundi + 1 email le jeudi

Votre e-mail*

Merci d'indiquer une adresse e-mail que vous...

Lire la suite


Site : https://www.emprunter-malin.com

Achat Appartement Paris 17 - Adresses Parisiennes

Achat Appartement Paris 17

L'achat d'un appartement dans le 17ème arrondissement de Paris

Vous venez de taper « Achat Appartement Paris 17" dans Google et souhaitez obtenir des renseignements sur l'achat d'un bien immobilier dans le 17ème arrondissement de Paris ?

Découvrez notre agence spécialisée dans l'immobilier de charme à Paris et profitez de son offre croissante d'appartements à...

Lire la suite


Site : http://www.adressesparisiennes.com

Immobilier en 2015 : quelles prévisions d'évolution

Immobilier-danger > Actualité immobilière > Immobilier 2015 : tendances et prévisions

Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2018 ?

> Téléchargez gratuitement le guide de l'achat immobilier en 2018 !

Immobilier 2015 : tendances et prévisions

Quel est le bilan pour le marché immobilier en 2014 ? À partir de ce résumé des tendances récentes,...

Lire la suite


Site : https://www.immobilier-danger.com

Le calcul du rendement locatif - Mon Blog Immobilier

                       9 mois de loyer brut

Rentabilité nette  =  --------------------  X 100

* Coût global = prix de vente + tous les frais liés à l'achat (notaire, agence, etc...)

METHODE LARCHER

Pourquoi 9 mois ? Les explications au paragraphe 3.

La rentabilité obtenue est nette avant impôt sur le revenu.

Le calcul de la rentabilité nette d'un bien se fait...

Lire la suite


Site : http://www.mon-blog-immobilier.com

Thèmes liés : prix d'un bien immobilier net vendeur / achat immobilier agence frais notaire / achat immobilier particulier frais de notaire / calculer prix d'un bien immobilier / prix d achat immobilier

Prêt Immobilier : l'offre Prêt Relais | BNP Paribas

télécharger le pdf

principe du prêt relais, éLIGIBILITE, MONTANT, DURéE, TAUX

JUSTIFICATIFS, DéLAI D'ACCEPTATION DE L'OFFRE, LIEN ENTRE VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER ET L'OPÉRATION IMMOBILIÈRE, MISE à DISPOSITION DES FONDS

REMBOURSEMENT, GARANTIEs, ASSURANCE, fin du prêt

X fermer

Principe du Prêt Relais

Le Prêt Relais permet de financer, dans l'attente des fonds provenant de la vente d'un...

Lire la suite


Site : https://mabanque.bnpparibas

Vendre par une agence immobilière ou un particulier - Picbleu

 

 

Il existe des vendeurs qui veulent réellement vendre leur bien et il y a ceux plus rêveurs qui attendront peut-être pendant des années qu'un acheteur miraculeux accepte de payer le prix souhaité. Un bien vendu au-dessus de son prix mettra plusieurs années pour ne trouver aucun acquéreur, un bien au prix de marché se vendra dans le mois et le bien en dessous du prix de marché sera...

Lire la suite


Site : https://www.picbleu.fr

VEFA Immobilier : trouver un logement neuf à prix direct ...

Eco-énergétique

VEFA Immobilier sélectionne minutieusement ses biens immobiliers afin de ne proposer que des logements de qualités. Son indépendance vis à vis des promoteurs lui donne une totale liberté dans le choix des biens qu'elle propose.

L'un des avantages principaux de l'achat d'un bien immobilier neuf est qu'il n'y a aucun travaux à réaliser. L'emménagement est immédiat car...

Lire la suite


Site : http://www.vefa-immobilier.com

Premier achat immobilier : 25 questions à se poser avant d ...

Quelles sont les questions à se poser pour réussir son premier achat d'appartement ou de maison ? Pas facile de s'y retrouver quand on est primo-accédant (personne qui réalise son premier achat immobilier). Voici un guide du premier achat de logement basé sur 25 questions à se poser avant d'acheter son premier appartement ou sa première maison.

Premier achat immobilier : quand ?

1 : Un...

Lire la suite


Site : https://www.immobilier-danger.com

Comment vendre sa maison sans agence - conseilsimmobilier.ch

Pour vendre sa maison rapidement, il est important de mettre en pratique quelques points énumérés ci-dessous et si vous avez un agent immobilier qui ne vous donne pas ces conseils, alors pensez peut-être à le changer.

Voici comment vendre sa maison rapidement

Une des premières règles que je conseille quand un propriétaire veut vendre sa maison, c'est celle de se mettre à la place d'un...

Lire la suite


Site : http://conseilsimmobilier.ch

Comment négocier le prix des terrains non constructibles

Prix des terrains non constructible : soyez prêt à entamer la négociation

La première étape dans la négociation c'est la préparation. Il est capital avant de vous lancer dans une discussion avec votre vendeur, de savoir exactement ce que vous voulez. Une négociation réussie repose avant tout sur la maitrise de tous les points que le vendeur pourrait éventuellement vous opposer. Ceci...

Lire la suite


Site : http://immo-investissements.com

Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / prix immobilier terrain non constructible / prix immobilier terrain constructible / negocier le prix d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier

Vente à réméré : une procédure pour la restructuration de ...

Cette forme de vente à réméré s'adresse plus particulièrement à des personnes propriétaires (ou propriétaire-accédant) de leur bien immobilier, en situation d'endettement ou ayant des difficultés importantes de trésorerie, qu'elles ne peuvent pas résoudre en contractant un crédit bancaire classique, parce qu'elles sont fichées en Banque de France.

Attention : dans le cas où celui...

Lire la suite


Site : https://www.cbanque.com

Loi PINEL : Quel rendement exiger pour faire un bon ...

Dans la catégorie : Immobilier / Loi PINEL -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 5 avril 2018

Investir dans la loi PINEL, c'est investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt non négligeable, mais c'est surtout investir dans l'immobilier pour maximiser la valorisation de votre patrimoine. La réduction d'impôt ne doit en aucun cas être le moteur de votre investissement, il ne s'agit que...

Lire la suite


Site : leblogpatrimoine.com

Thèmes liés : investissement immobilier loi pinel / investissement dans l immobilier / article sur les prix de l'immobilier / article sur le prix de l immobilier / prix de l immobilier ville

Notaire.be - Calculer

entre 800,00 et 1.100,00 EUR

Transcription hypothécaire

230,00 EUR

TVA

Ce calcul donne une estimation globale des frais d'actes de vente. Sachez aussi que, selon ce que prévoit le compromis de vente, une partie des frais pourrait être prise en charge par le vendeur. Contactez votre notaire pour plus de précisions.

 

x

Abattement ordinaire en Flandre

En cas d'achat d'un bien immobilier, la...

Lire la suite


Site : notaire.be

LOI PINEL 2017 ⇒ Dispositif prolongé 4 ans ! » Nouvelles ...

(guidePinel.pdf - 9,4Mo)

Que dit le texte de la loi Pinel ?

La loi adoptée par le gouvernement a pour objectif d'inciter les Français qui payent des impôts à investir dans l'immobilier locatif. Le texte de la Loi Pinel est paru au Journal Officiel (Art. 199 novovicies modifié le 29/12/2014 par l'article 5).  Ce dispositif prendra fin le 31 décembre 2017 .

 

Comment connaître le montant de défiscalisation d'un projet immobilier Pinel ?

Le montant de la réduction d'impôt accordé par l'État dans le cadre du dispositif Pinel dépend de la durée de location...

Lire la suite


Site : https://loipinel.fr

Thèmes liés : investissement immobilier loi pinel / immobilier neuf loi pinel / calculer prix d'un bien immobilier / prix d un bien immobilier / prix location immobilier france

Immobilier : comment calculer le juste prix

Immobilier : comment calculer le juste prix ?

Par Guirec Gombert

Publié

le 19/02/2009 à 14:49

Les professionnels regardent notamment l'environnement du bien, dans leur jargon, ce sont les caractéristiques hédonistes du bien. (Photo François Bouchon/ Le Figaro)

Tous les professionnels l'assurent : il est possible de déterminer le prix objectif d'un logement. Mais en cette période de baisse...

Lire la suite


Site : http://www.lefigaro.fr